Стоимость оформления квартиры в собственность

Стоимость оформления квартиры в собственность

Оформление такого имущества, как квартира, в собственность волнует большое количество людей. Это связанно с тем, что, только оформив ее законно, то есть, зафиксировав свои права на квартиру в государственной едином реестре РФ (госреестре), человек может распоряжаться ею в полной мере и по своему усмотрению. По сегодняшний день одним из основных наболевших проблем является вопрос о том, сколько стоит оформить квартиру в собственность. Это связано с тем, что оказание государственных услуг в России требует финансовых затрат, которые для большинства граждан являются значительными.

Следует отметить, что денежные траты при процедуре оформления квартиры в собственность в первую очередь зависят от способа получения имущества: дарение, вступление в наследство, приобретение в ипотеку и т. д.

Общий пакет документов для занесения в Росреестр

Гражданин, получив законное право на обладание квартирой, должен обратиться в такие государственные учреждения, как Регистрационная палата или МФЦ. Это необходимо для официального зарегистрирования своего права в Госреестре.

Ранее выдавалось свидетельство о наличии права на недвижимость. В настоящее время такой документ не выдаётся, а гражданин получает выписку из ЕГРН (единой государственной регистрации налогоплательщиков). Она является основным документом, подтверждающим его право на жилье.

В зависимости от способа приобретения квартиры требуется предоставить разный пакет документов. Но есть те, которые обязательны во всех случаях приобретения имущества. К ним относят:

  • паспорт гражданина;
  • заявление о государственной регистрации от всех собственников (как правило, выдается и заполняется органом, куда обращаетесь);
  • договор или иной документ, на основании которого приобретена жилая собственность (договор купли-продажи, дарения и т. д.);
  • квитанции об оплате государственной пошлины, получить которую можно в регистрирующем органе;
  • акт приёма-передачи недвижимого имущества, экспликация и план квартиры (выдается БТИ), при этом в случае, если данные документы уже имеются в базе росреестра, то их предоставлять необходимо, только если в квартире осуществлялась перепланировка или вносились еще какие-либо существенные изменения;
  • в случаи, если документы в регистрирующий орган предоставляются через посредника, обязательно наличие нотариально заверенной доверенности, в которой будет прописано право на осуществление действий, необходимых для зарегистрирования квартиры в собственность владельца.

В обязательном порядке в регистрирующий орган предоставляются оригиналы всех документов и их копии.

Не стоит беспокоиться об утрате документов в государственном органе, так как при приеме документов гражданин получает расписку с перечнем документов, которые предоставил.

Стоимость оформления квартиры в собственность

В расписке о приеме документов также указывается номер, по которому можно узнать о движении дела по факту регистрации, а также дату, когда выписка из ЕГРН будет готова. В назначенный срок или позднее человеку необходимо явиться за документами с паспортом и выданной ему распиской.

При этом, если по каким-то причинам выдать документ о регистрации в Росреестре права на квартиру невозможно, гражданин на руки должен получить свои документы и официальную бумагу с указанием причины отказа в регистрации законного права.

После сдачи документов в Росреестр можно получить готовую выписку, подтверждающую о регистрации в едином реестре, через 18 дней. Проверка документов может занимать и 30 суток, но это, как правило, в тех случаях, когда квартира приобретается в новостройках и т. д.

Стоимость оформление в Госреестре

Согласно закону Российской Федерации, госпошлина за регистрацию права на квартиру в Госреестре обойдется гражданину в 2000 рублей, что регламентируется Налоговым Кодексом РФ. Но эта сумма в большинстве случаев составляет малую часть затрат, которые лицу придётся потратить на оформление квартиры в свою собственность.

Новоиспеченные владельцы имущества столкнутся с другими различными растратами. При этом, сколько стоит оформление квартиры при совершении покупки или иного способа приобретения, напрямую будет зависеть от способа совершения сделки и получения недвижимости. Например, много нюансов имеется при приобретении квартиры в ипотеку.

Здесь выписку из ЕГРН придется получать не один раз. Первый при покупке в ипотеку, а второй раз после того, как ипотечный кредит будет закрыт. Это вызвано тем, что на время ипотеки квартира будет находиться в залоге у банка и полноправно управлять без согласия кредитной организации человек не сможет.

В выписке из ЕГРН всегда указывается, обременена квартира или нет, в связи с чем избежать внесения изменений и получения новой выписки не удастся.

Стоимость оформления квартиры в собственность

Стоимость оформления различными способами

В зависимости от способа приобретения квартиры в собственность затраты, вызванные оформлением, могут сильно отличаться друг от друга. При этом следует помнить, что даже при приобретении квартиры путем обычной покупки и составления договора купли-продажи имеется ряд нюансов.

Так, если квартира приобретается в собственность одним человеком, не состоящим в браке, законом допускается составление договора в простой письменной форме без заверения. Данный договор может составить само лицо, а также оно может прибегнуть к помощи юридических контор.

Лицу, которое состоит в браке, для совершения сделки необходимо получить заверенное нотариусом согласие супруга о том, что он согласен, что недвижимость будет оформляться на него одного, а также на саму покупку.

Государственная пошлина за данное действие составляет 100 рублей, но не забывайте, что нотариальные конторы берут также плату за технические и правовые услуги, которые в среднем для физических лиц составляют 1200 рублей.

Кроме того, если гражданин оформляет недвижимость на себя как на одного собственника, это не исключает возможность его обращения к нотариусу. В этом случае он может выбрать сам способ составления документа, но стоимость оформления договора купли-продажи квартиры у нотариуса достаточно высокая.

При оформлении недвижимости в долевую собственность (на двоих и более собственников) договор купли-продажи в обязательном порядке заверяется нотариусом, а значит и влечет дополнительные расходы, которые прямо пропорционально зависят от стоимости приобретаемого жилья.

Стоимость оформления квартиры в собственность

При оформлении в долевую собственность, указывается, как правило, доля, ее объем, принадлежащий каждому собственнику. Все это прописывается в договоре, но на его сумму, как правило, не влияет.

Кроме того, в зависимости от того, каким способом приобретается жилье, соответственно и меняются суммы затрат и перечень необходимых документов для предоставления в регистрирующий в реестре орган.

Способ приобретенияПеречень документов, дополнительно предоставляемый в регистрационный орган к общему списку (указан выше)Примерная стоимость дополнительных расходов
1. Ипотека
  • кредитный договор с банком;
  • закладная.
При заключении кредитного договора, часто банки требуют дополнительно:

  • застраховать приобретаемое имущество, минимальная сумма этой услуги 3.300 рублей;
  • застраховать сам кредитный договор или жизнь и здоровье приобретателя, стоит это от 4500 рублей;
  • оценить недвижимое имущество — цена такой услуги составляет не менее 4500 рублей;
  • оплатить расходы за банковскую ячейку (получает деньги продавец по выданному банком документу, который он обязует хранить в банковской ячейке), стоимость этой услуги составляет от 2500 рублей за 10 дней.
2. Ипотека, погашение, которой происходит посредствам материнского капитала
  • сначала квартира ставится на учет в реестре в обычном порядке для ипотеки;
  • после погашения ипотечного кредита, нужно обратиться в банк, где получить справку о погашении долга; впоследствии она предоставляется в регистрирующий орган, для снятия с квартиры обременения;
  • также при подаче документов в обязательном порядке обязан присутствовать представитель банка с доверенностью от кредитной организации и документами, что кредит закрыт, также он пишет заявление от имени банка, что не возражает о снятие с квартиры обременения.
Оформив документы в Росреестре, гражданину нужно обратиться в пенсионный фонд. Денежные средства из средств материнского капитала будут направлены на погашение ипотеки только при наличии обязательства о том, что после погашения кредитного договора, определенные доли в квартире перейдут детям. Стоимость такого обязательства составляет 2500 рублей.
После погашения ипотеки потребуется повторное получение выписки из ЕГРН, в которой указывается, что квартира не обременена. После чего собственнику или собственникам придётся снова обращаться к нотариусу для перераспределения долей в квартире, стоимость соглашения составляет минимум 500 рублей плюс техническая и правовая работа от 1200 рублей.
3. Покупка лицом квартиры в строящемся доме.
  • инвестиционный договор с актом произведенных работ;
  • копию свидетельства о вводе здания в эксплуатацию;
  • акт приемки-передачи недвижимости;
  • план поэтажный дома и экспликацию квартиры (выдаются в БТИ).
Стоимость поэтажного плана составят от 3000 руб., составление технического паспорта помещения стоит от 1500 руб.
Договор составляется бесплатно, но лицо во избежание непредвиденных ситуаций может воспользоваться услугами профессионалов. Стоимость услуг обговаривается лично. Также дополнительно расходы могут быть вызваны тем, что застройщик, по каким-либо причинам не предоставит необходимые для регистрации документы, то человеку нужно будет для их получения обращаться в суд, где платить госпошлину и т. д.
4. Приобретение права на квартиру, путем вступления в наследство. документ о вступление в наследство;
  • чтобы вступить в наследство необходимо произвести оценку имущества, стоимость которой будет зависеть от стоимости жилья;
  • при отсутствии завещания, зачастую возникает необходимость в доказывание права наследования через суд, где также потребуются финансовые затраты и т. д.;
  • также потребуются план всех этажей в многоквартирном доме и экспликация из БТИ, стоимость которых составит не менее 1500 руб.
5. Приобретение кооперативной квартиры
  • справка о погашении пая;
  • список членов кооператива;
  • выписки из протоколов заседания об избрании председателя и вашего принятия в члены.
Основные расходы связаны с получением технического паспорта. Его цена составляет не менее 1500 руб.
Стоимость кадастрового паспорта составляет 500 руб.

Стоимость услуг нотариальных контор и БТИ лучше всего уточнять в данных учреждениях, так как в них входят не только установленная законом государственная пошлина, но и правовые и технические работы.

Стоимость оформления квартиры в собственность

При этом, например, дарственный договор можно составить у нотариуса, а можно и самим. Стоимость такой нотариальной сделки будет стоить 0,5 % от цены квартиры, но не меньше 300 рублей и не больше 20 000 рублей.

Таким образом, купить, получить иным способом и оформлять квартиру в собственность в большинстве случаев долгий и трудоемкий процесс, иногда он может длиться не один год. Кроме того, часто покупка недвижимости требует значительных материальных затрат.

Для экономии времени рекомендуется заранее записываться в государственные органы и приходить уже в назначенное время. Такая возможность имеется как в МФЦ, так и в любом другом учреждении. Многие граждане нанимают иных лиц и доверяют им совершение всех действий по оформлению квартиры в собственность.

В таких случаях составляется нотариально заверенная доверенность, цена которой составляет около 1700 рублей. Стоимость услуг лица, оформляющего от имени собственника сделку, зависит от объема необходимой работы, а также от договоренности между нанимателем и исполнителем. Данная услуга может оказываться и безвозмездно.

Услуги риэлтерских агентств по купли, продажи и оформление документов обходятся в районе от 0,5% до 3% от стоимости сделки.

Сколько стоит и где оформить квартиру в собственность Ссылка на основную публикацию Стоимость оформления квартиры в собственность

Источник: https://PriNasledstve.ru/imushhestvo/sobstvennost/skolko-stoit-i-gde-oformit.html

Порядок оформления квартиры в собственность

С оформлением квартиры в собственность сталкивается каждый гражданин, который приобрел новое жилье или получил его в наследство. Порядок регистрации зависит от ряда факторов. В том числе, каким образом была куплена квартира (на кредитные деньги или за наличные), где она находится (в новостройке или во вторичке) и пр. Рассмотрим этапы регистрации своего жилья более подробно.

Стоимость оформления квартиры в собственность

Сегодня действует следующий порядок оформления квартиры в собственность.

  1. Первоначально нужно подготовить требуемый пакет документов. Какие именно документы понадобятся можно уточнить на сайте Федеральной регистрационной службы или по телефону. Стоит учитывать, что все документы предоставляются в оригинальном виде с одновременным предъявлением их копии.
  2. Оплатите госпошлину в любом банке.
  3. Желательно предварительно записаться на прием в Регистрационную палату или МФЦ.
  4. В назначенное время необходимо явиться с собранными документами. Специалист регистрирующего органа должен выдать опись всех представленных документов и письменное уведомление с датой получения готового свидетельства. Обычно в расписке указывается номер дела, по которому всегда можно узнать о состоянии рассмотрения заявления.
  5. Остается получить свидетельство о собственности каждому из собственников (при себе нужно иметь паспорт и расписку).
Читайте также:  Кто такой исполнитель завещания, его полномочия и ответственность

В случае отказа в выдаче свидетельства заявителю должны выдать документ с указанием причины отрицательного решения. Его всегда можно обжаловать в судебном порядке.

Залог оперативного рассмотрения заявления на получение свидетельства – это комплектность собранных документов, а также их юридическая чистота.

Какие документы для оформления квартиры в собственность потребуются от покупателя в общем случае? Это:

  • договор купли-продажи;
  • заявление о госрегистрации с подписями всех собственников (обычно выдается специалистом регцентра);
  • акт приема-передачи/ экспликации квартиры из БТИ;
  • квитанция с оплаченной госпошлиной.

Если оформлением занимается посредник, то потребуется нотариально заверенная доверенность на представление интересов.

Сроки рассмотрения заявления в УФРС

Стоимость оформления квартиры в собственностьПроверка представленных собственниками документов занимает до 18 дней. Но в ряде случаев указанные сроки могут быть увеличены до 30 дней.

Например:

  • если документы были переданы через МФЦ;
  • в оформлении принимали участие несколько собственников;
  • квартира куплена в ипотеку;
  • есть конфликты между инвесторами и застройщиками и пр.

Таким образом, процедура регистрации может занимать до месяца.

Владельцам квартиры не стоит затягивать с оформлением свидетельства, так как без него они могут столкнуться с рядом проблем: не смогут зарегистрироваться по месту проживания (без этого, например, ребенка не возьмут в школу или садик); оформить льготы и пособия; подтвердить целевое расходование маткапитала и пр. Без прописки могут возникнуть сложности с получение медпомощи или кредита.

Сколько стоит оформление квартиры в собственность

На этот вопрос нет однозначного ответа. Стоимость госпошлины за оформление свидетельства о праве собственности в 2016 году составляет 2 000 рублей. Но эта процедура зачастую сопровождается и другими расходами: за получение справок из БТИ и других инстанций взимается плата (около 200-250 рублей за 1 документ).

Если покупатель квартиры не хочет заниматься самостоятельно процессом регистрации, то ему нужно дополнительно оплатить юридические услуги специализированных компаний.

В некоторых случаях оформление свидетельства о собственности будет иметь свои нюансы. В частности, если квартира куплена в ипотеку, либо получена по наследству или же дом только готовится к сдаче.

Оформление права собственности на квартиру в новостройке

В ряде случаев оформление права собственности готов взять на себя застройщик. При самостоятельной подаче документов в УФРС требуется представить:

  • инвестдоговор с актом (актами) выполненных работ;
  • копию свидетельства о вводе постройки в эксплуатацию;
  • акт приемки-передачи недвижимости.

Обратите внимание, что представленные документы не должны иметь помарок и исправлений.

Если застройщик отказывается предоставить какой-либо из документов или намеренно затягивает данный процесс, то можно обратиться в суд.

Оформление собственности на ипотечную квартиру

Стоимость оформления квартиры в собственность

К перечню стандартных документов для получения свидетельства при ипотеке нужно прибавить кредитный договор с банком и закладную.До тех пор пока кредит не будет погашен, собственник не сможет распоряжаться ей по своему усмотрению. Так, ипотечную квартиру нельзя продать или сдать без разрешения банка.

После погашения задолженности в полном объеме отметка об обременении на квартиру должна будет снята в течение трех дней. Для этого снова нужно будет обратиться в территориальный Росреестр.

Оформление квартиры по наследству в собственность

Перед оформлением унаследованной квартиры в собственность нужно вначале вступить в права наследства и получить свидетельство об этом. На улаживание всех формальностей уйдет как минимум 6 месяцев.

Стоит учитывать, что перед получение свидетельства квартира должна быть оценена и на основании этого уплачена госпошлина в установленном законом размере (от 0,3 до 0,6% от ее стоимости).

Только потом можно оформлять свои права собственности. Помимо свидетельства о праве на наследство от нотариуса понадобится также техническая документация на квартиру и паспорт.

Выводы

Покупка квартиры еще не означает автоматическое получение права собственности на нее. Процесс оформления собственности предполагает подачу заявления в уполномоченный регистрирующий центр и получение подтверждающего права владельца свидетельства.

Источник: https://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/pokupka-kvartiry/poryadok-oformleniya-kvartiry-v-sobstvennost.html

Стоимость регистрации права собственности на недвижимость

Рассмотрим, сколько составляет пошлина за регистрацию права собственности на недвижимость, и разъясним процесс оформления права владения.

Ведь после того, как стороны поставили подписи под договором, настает время зарегистрировать переход права владения.

Изменения в законе

Не все знают, что в законодательства внесены изменения, и теперь свидетельства о праве владения не выдаются. Эти документы заменила выписка из Единого государственного реестра. В реестре записана информация, которая касается недвижимого имущества.

Тем, у кого остались старые свидетельства, можно не беспокоиться. Старые документы, которые подтверждают право владения, юридическую силу не теряют. Учет недвижимости, как и прежде, осуществляют специалисты территориальных подразделений Росреестра.

Стоимость оформления квартиры в собственность

Способы подачи документов

Вы можете определить, как вам удобнее подать документы. Обратиться в Росереестр можно лично или через многофункциональные центры государственных услуг. Если вам удобнее подать документы через интернет, воспользуйтесь сайтом gosuslugi.ru.

Для обращения через сайт потребуется аналог обычной подписи. Им является электронная цифровая подпись. Заявителям, которые обращаются через сайт, дается возможность сэкономить.

Для всех, кто обращается через сайт, устанавливается понижающий коэффициент. В остальных случаях платеж в бюджет составляет две тысячи рублей. Размер определил подпункт 22 пункт 1 статьи 333.33 Налогового кодекса.

Документы можно направить почтовой связью. Отправить письмо с уведомлением о вручении. Закон не устанавливает категорий, которые освобождаются от обязательного платежа.

Документы для госрегистрации также допускается отправлять почтовой связью. Отправляйте ценное письмо с уведомлением.

Квитанция об оплате представлять необязательно. Но мы рекомендуем приложить документ об оплате. Специалисты Росреестра могут отказать в приеме документов, если нет сведений об оплате госпошлины за регистрацию прав. Квитанция является надлежащим доказательством оплаты.

Пошлина в бюджет платится за любые действия, которые касаются недвижимости: покупка, продажа, получение в дар или по наследству. При покупке недвижимости обязанность сделать платеж в бюджет возлагается на покупателя. Обязательный платеж нужно также делать при покупке любых объектов, имеющих связь с участком земли.

Освобождение от платежа в бюджет

Есть ли исключения, когда за регистрацию договора можно не платить? Такие случаи есть. Малоимущие граждане освобождаются от обязательного платежа. Специалисты социальной защиты выносят заключение о признании малоимущим гражданином.

Для освобождения от оплаты нужно представить документ о льготах. Владельцы недвижимости не платят пошлину, если обращение в Росреестр вызвано не их желанием, а существенными изменениями в законодательстве.

Издержки за регистрацию договора купли-продажи и других сделок с недвижимостью:

  • две тысячи составляет платеж за регистрацию права владения;
  • платеж увеличивается до двадцати двух тысяч, если права регистрирует юридическое лицо;
  • двести рублей платится за оформление в собственность доли в имуществе;
  • триста пятьдесят рублей составляет размер платежа за регистрацию права владения на землю, предназначенную для ведения подсобного хозяйства;
  • сто рублей нужно заплатить, чтобы подтвердить право на долю в праве общей собственности на участок земли;
  • двадцать две тысячи стоит оформление прав на имущество в составе паевых инвестиционных фондов;
  • в триста пятьдесят рублей стоит обойдется регистрация договора участия в долевом строительстве. Регистрация изменений к договору обойдется в эту же сумму;
  • не нужно платить пошлину, если вы берете ипотечный кредит на покупку жилья. Если вы покупаете недвижимость под залог вашего собственного жилья, платится пошлина две тысячи;
  • триста пятьдесят рублей оплачивает продавец квартиры, если он получал новый паспорт или менял фамилию.

Пошлина за регистрацию права владения – это не единственная статья расходов. Если вы обращаетесь в нотариальную контору, нужно оплачивать услуги нотариуса. Существуют случаи, когда без нотариуса не обойтись. Например, сделки с долями в квартире подлежат обаятельной заверке в нотариальной конторе.

Сколько стоит обращение к нотариусу?

Стоимость нотариальных услуг затрагивает интересы обеих сторон сделки. Расценки на услуги нотариуса различаются в разных городах.

4 факта о нотариальных расценках:

  1. Платеж в бюджет. Сумму регламентирует Налоговый кодекс. Нужно платить 0,5 процента от цены предмета сделки. Триста рублей – это минимальная сумма. Двадцать тысяч – это максимальный размер платежа.
  2. Если в договоре не конкретизирована цена, для расчетов берется кадастровая стоимость.
  3. Цена технической работы и юридических услуг. В Москве за технические и юридические услуги придется оплатить порядка восьми тысяч рублей.
  4. Пять тысяч рублей составляет плата за обращение в электронном виде.

2 причины обратиться к нотариусу в электронной форме:

  1. Удобство. Не придется тратить время на стояние в очередях.
  2. Оперативность. Ответ предоставляется через один день.

Сумму платежей за подтверждение прав на недвижимость определил Налоговый кодекс в статье 333.24. Пятьдесят процентов пошлины платят граждане, которым установлена первая и вторая группа инвалидности.

6 советов, как оформить пошлину на регистрацию сделки

  1. Делить платежи поровну, если покупателей несколько.
  2. Представить отдельный документ, подтверждающий оплату, если доли в приобретении недвижимости покупает несколько человек.
  3. Прописать в доверенности полномочия на оплату пошлины, если платеж делает представитель.
  4. Не ошибаться в персональных данных. Досадные ошибки могут стать причиной в отклонении платежа.
  5. Платеж вправе сделать один супруг, если квартира или другая недвижимость приобретается в совместное владение.
  6. Сделать платеж от имени взрослого, если в сделке участвует ребенок. Когда платеж вносится от имени ребенка, которому исполнилось четырнадцать лет, оплату лучше проводить по его паспорту.

Пример расчета. Квартиру приобретают в равных долях два покупателя. Пошлина делится поровну между ними. Каждый приобретатель уплатить бюджет одну тысячу рублей.

Важно! При покупке дачного дома и земельного надела платеж делается за каждый объект. За регистрацию прав на землю нужно выплатить триста пятьдесят рублей. Регистрация прав на дом обойдется в две тысячи.

Стороны могут обговорить в соглашении, кто из них делает платеж в бюджет. Но документ, подтверждающий оплату должен исходить от покупателя. Между собой участники сделки обговаривают, как будут возмещаться издержки.

Важные изменения в подтверждении прав на недвижимость

Стоимость оформления квартиры в собственность

Раньше владелец предъявлял свидетельство о праве владения, и подтверждал этим свои права. Свидетельства сохраняют свое действия. Но новые свидетельства более не выдаются. Права владения подтверждает выписка из Единого государственного реестра.

Пошлина за документ в бумажном виде составит семьсот пятьдесят рублей. За выписку в электронном виде нужно уплатить триста рублей. Документ подготавливается в течение трех рабочих дней.

5 особенностей покупки и продаж недвижимости в 2017 году:

  1. Письменное соглашение – это обязательное условие для оформления продажи.
  2. Для совершения безопасной сделки нужно заключить предварительное соглашение. Детали соглашения конкретизировать в этом документе. В договоре о намерениях рекомендуем указать срок для подписания основного договора.
  3. Доказательства законности основания владения представляет продавец.
  4. Обязательно должно быть получено и заверено через нотариуса одобрение на сделку от второго супруга.
  5. Одобрение специалистов опеки обязательно нужно получить, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних.

Заключение

Размер издержек за регистрацию права владения зависит от того, будете ли вы оформлять документы самостоятельно или обратитесь к нотариусу. Обычный договор можно составить самостоятельно. Но участие нотариуса дает безопасность при проведении сделки для обеих сторон.

В случае оформления прав на долю в имуществе, заверка соглашения через нотариуса является обязательным условием проведения сделки. Кроме того, при отчуждении недвижимости супругами требуется письменное одобрение от супруга. Заверка документа оплачивается в нотариальной конторе.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1273949219231894082/stoimost-registratsii-prava-sobstvennosti-na-nedvizhimost/

Сколько стоит оформление квартиры в собственность — считаем госпошлину и текущие расходы

Оформление квартиры в собственность – занятие отчасти радостное, ведь в скором времени вы станете полноправным обладателем собственного жилья. Омрачается весь процесс мучительным хождением по инстанциям и финансовой стороной вопроса. Сколько средств нужно для регистрации права собственности?

Непосредственно процедура регистрации права собственности в органах Росреестра с выдачей свидетельства соответствующего образца обойдётся вам в 1000 руб. Но существуют и другие расходы…

Сколько стоит оформить квартиру в собственность при покупке

Помимо стоимости приобретаемого жилья, вам придётся потратиться и на его оформление в собственность.

Читайте также:  Доверительное управление наследственным имуществом

Но прежде чем подписывать договор купли-продажи, желательно установить правомерность совершаемой сделки. Для этого запросите в органах кадастрового учёта выписку из ЕГРП на приобретаемую жилплощадь. Обойдётся она вам всего лишь в 200 рублей. Согласитесь, невелика плата за собственное спокойствие. Ведь в этой выписке будут следующие данные:

  • имя владельца недвижимости;
  • на каком основании зарегистрировано право собственности;
  • наличие обременений (залог, например).

Договор купли-продажи на квартиру можно составить в нотариальной конторе, но это обойдётся дороже. Лучше всего взять образец в местном органе Росреестра.

Госпошлина за оформление права собственности на квартиру обойдётся в 2000 руб., причём сумма платы делится поровну между продавцом и покупателем (-ми).

Дополнительные расходы

В зависимости от количества будущих владельцев квартиры, помимо основного пакета документов, от вас потребуют следующие бумаги:

  • свидетельство о браке, если происходит оформление совместной собственности на квартиру;
  • нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на совершение сделки, если квартира будет оформляться на одного их супругов. За оформление такого согласия нотариус взыщет с вас пошлину в сумме 100 руб.;

О сроках регистрации права собственности мы уже писали. Если вам некогда заниматься заниматься хождением по инстанциям для сбора документов, можно доверить процедуру оформления права собственности риэлтору. Но тогда статья расходов может существенно возрасти в основном за счёт одного из пунктов, представленных ниже.

  • Доверенность на совершение сделки, заверенная нотариально – 200 руб.;
  • Оплата услуг риэлтора – около 3% от суммы сделки.

Для проверки юридической чистоты квартиры потребуется выписка ЕГРП.

Стоимость оформления права собственности на квартиру при дарении

Здесь также возможны варианты:

  1. Если вы составляете договор дарения у нотариуса, вы заплатите за услугу 0,5% от стоимости даримой квартиры, но не менее 300 руб. и не более 20000 руб.Помимо этого вам придётся оплатить стоимость таких работ, как печатание договора и экспертиза предоставленных документов на предмет их правовой обоснованности. Стоимость этих услуг составит приблизительно 4000 руб.

    Конечно, такой договор оспорить будет сложно, ведь нотариус удостоверяет, что при подписании документа вы были вменяемы и действовали не по принуждению.

  2. Если сумма сделки приличная и затраты на дарственную «светят» немаленькие, можно пойти другим путём. Берём бланк договора в Регистрационном центре, подписываем и сдаём на регистрацию.За регистрацию договора дарения требуется уплата госпошлины в размере 2000 руб. Как оформить дарственную на квартиру без нотариуса подробнее здесь.

Процедуру дарения вы не сможете оформить без документа об оценочной стоимости передаваемой в дар квартиры.

Справку об оценочной стоимости выдают в БТИ, но точную её стоимость сейчас озвучить невозможно. В отделениях БТИ нет единых расценок на услуги, поэтому уточняйте сумму платы по телефону при вызове специалиста.

Затраты при оформлении кооперативной квартиры

Кооперативная квартира уже является вашей собственностью с того момента, как вы выплатили всю сумму паевого взноса. Но ваши права нужно ещё и оформить надлежащим образом.

Для регистрации вас как собственника кооперативного жилого помещения затребуют:

  • справку о полной оплате пая;
  • список участников кооператива;
  • выписки из протоколов заседания членов кооператива (об избрании председателя и о принятии вас в члены ЖСК).

Всю эту документацию вам должен предоставить председатель кооператива на безвозмездной основе.

В случае если ЖСК ликвидирован, то придётся запрашивать данные в архиве местной администрации. Здесь возможно придётся заплатить за выдачу архивных справок. Точную их стоимость указать сложно, всё зависит от региона.

Дополнительно у вас затребуют технический паспорт, стоимость изготовления которого – от 1500 руб., и кадастровый паспорт, максимальная стоимость которого составит 500 руб.

Точная стоимость оформления квартиры в собственность зависит от региона.

Стоимость оформления собственности на жильё в новостройке

На первоначальном этапе нужно запросить у застройщика передаточный акт, на основании которого БТИ сделает поэтажный план и экспликацию вашей квартиры. Стоимость услуги – от 3000 руб., зависит она от региона. Изготовление технического паспорта на помещение стоит от 1500 руб.

Остальная документация не потребует от вас серьёзных финансовых затрат, читайте подробнее о документах для оформления квартиры в собственность в новостройке вот тут.

В заключение стоит сказать, что нотариальные конторы и органы Росреестра, устанавливая размер государственных пошлин, подчиняются требованиям Налогового кодекса РФ. Поэтому будьте внимательнее и не переплатите лишнего.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Регистрация прав собственности» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/sobstvennost/stoimost-registracii.html

Стоимость оформления квартиры при покупке в 2019 году

Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Покупка недвижимости – процесс, который требует от будущих владельцев немалых расходов.

Среди них есть как обязательные, так и сопутствующие, на которых можно сэкономить. Чтобы не переплачивать лишнего, стоит узнать, из чего складывается стоимость оформления квартиры при покупке в 2019 году.

После этого можно подумать, как оптимизировать затраты.

Перечень возможных расходов

Все издержки, которые возникают при оформлении жилья в собственность, делятся на несколько видов:

  • Расходы, без которых нельзя обойтись (например, государственная пошлина за регистрацию сделки);
  • Затраты на подготовку и заверение документов у нотариуса;
  • Оплата услуг юриста и агентов по недвижимости;
  • Расходы на получение необходимых выписок и справок.

Таким образом, цена процедуры будет зависеть от того, требуется ли сопровождение сделки, нужна ли профессиональная оценка объекта, за какими выписками придется обращаться. На каждую услугу существуют свои тарифы, с которыми нужно ознакомиться перед покупкой.

Регистрация договора в Росреестре

После заключения сделки купли-продажи ее надо заверить в Регистрационной палате. Стоимость госпошлины для физических лиц составляет 2 000 руб.

При долевом варианте приобретения жилья пошлину оплачивает каждый дольщик.

Подать необходимый для регистрации пакет документов можно непосредственно в Росреестр или в МФЦ.

Почти все услуги многофункциональных центров оказываются бесплатно, поэтому дополнительных трат не будет.

Какие услуги оказывает нотариус

К услугам нотариуса приходится обращаться не всегда. В соответствии с российским законодательством нотариальное удостоверение договора требуется в следующих случаях:

  1. При продаже жилплощади, которая является общей долевой собственностью.
  2. Если собственником является недееспособный или несовершеннолетний гражданин.

В остальных ситуациях посещать нотариальную контору нет необходимости. Но многие покупатели, желающие обеспечить безопасность процедуры, все-таки идут к нотариусу. Круг его полномочий и обязанностей достаточно широкий. Так, в отношении сделок с жильем нотариусы выполняют следующие функции:

  • Изучают документы покупателя и продавца. Особое внимание уделяется проверке их подлинности;
  • Участвуют в подготовке текстов предварительного договора и основного соглашения;
  • Подтверждают законность происходящего;
  • Оформляют доверенности на представителей сторон;
  • Заверяют согласие мужа или жены на проведение сделки;
  • Подтверждают факт вменяемости участников сделки;
  • Работают с выписками, в которых содержатся сведения обо всех прописанных лицах.

Расценки на услуги нотариальных контор установлены в ст.333.24 Налогового кодекса. Так, заверение договора купли-продажи недвижимости обойдется в полпроцента (0,5%) от суммы сделки. При этом пошлина не может быть меньше 300 руб. и больше 20 000 руб.

За составление текста договора нотариус возьмет около 2 000 руб. Доверенность в зависимости от ее вида (разовая, генеральная, специальная) будет стоить от 600 до 2 000 руб. Если необходимо воспользоваться депозитом нотариуса, придется заплатить 0,5% суммы, которая на него вносится.

В некоторых случаях гражданам полагаются льготы. Например, инвалиды I и II групп оплачивают только 50% стоимости нотариальных услуг (ст.333.38 НК РФ).

Возможные затраты на риэлторов

Еще одна статься расходов – услуги риэлторских компаний. Клиент может заказать в агентстве недвижимости только проверку документов или же доверить риэлторам весь процесс покупки квартиры. Последний вариант выбирают люди, у которых нет времени действовать самостоятельно. Считается, что специалисты подберут подходящую квартиру гораздо быстрее.

Затраты на услуги риэлторов в Москве, в Спб и других российских регионах могут сильно отличаться, ведь они во многом зависят от стоимости жилья. Некоторые риэлторы берут за свои услуги фиксированную сумму, которая начинается от 20 000 руб. Но чаще размер вознаграждения определяется в процентах.

В среднем за помощь профессионала приходится отдать от 1 до 3%, и эти расходы ложатся на покупателя: цена просто закладывается в стоимость жилья.

Приобретение жилья в ипотеку

Потратиться придется и тем, кто приобретает квартиру за заемные средства. Прежде всего потребуется оценка объекта. Услуги профессиональных оценщиков обходятся в 2 000-3 000 руб., а если квартира находится в отдаленной местности, цена может вырасти до 6 000 руб.

Страхование купленной недвижимости стоит от 3 000 руб. в год. На цену влияет сумма ипотеки и характеристики объекта. Например, при покупке у застройщика объекта, находящегося в процессе строительства, стоимость возрастает.

Страхование жизни и здоровья считается добровольным. Но поскольку наличие такого полиса помогает снизить процентную ставку, многие предпочитают застраховаться. За эту услугу придется платить от 2 500 руб. в год.

Затраты при покупке новостройки

У покупателей, желающих поселиться в новом доме, могут возникнуть и другие затраты. Например, после сдачи дома выясняется, что фактическая площадь квартиры отличается от ранее заявленной проектной площади. Если она оказалась меньше, строители возвращают клиенту излишне уплаченные деньги.

При обнаружении излишков жилплощади покупатель производит доплату за каждый квадратный метр.

Может потребоваться и предоплата за коммунальные услуги. Иногда в договорах встречается условие, что клиент должен внести определенную сумму за ЖКУ еще до момента заселения.

Это делается для того, чтобы к заезду жильцов у управляющей компании не было долгов перед поставщиками ресурсов.

Зато предоставление объекта свободным от обязательств третьих лиц – обязанность строительной компании, а не ее право. Поэтому застройщик не может требовать деньги за проверку юридической чистоты сделки.

Прочие расходы

При планировании бюджета нужно предусмотреть определенную сумму на прочие расходы, которые возникают в процессе покупки. Например, деньги могут потребоваться в следующих случаях:

  1. Затраты на проведение расчетов с продавцом. Некоторые в целях экономии передают средства наличными. Но если хочется подстраховаться, лучше арендовать ячейку в банке. Эта услуга стоит от 2 000 до 5 000 руб. в зависимости от заведения и периода хранения денег. Еще один надежный способ – открытие банковского аккредитива. За услугу придется заплатить от 0,1 до 0,2%.
  2. Оплата услуг организаций, предоставляющих выписки и справки. Так, архивная выписка из домовой книги, позволяющая убедиться в отсутствии прописанных жильцов, стоит от 1 000 до 3 000 руб. Справки из наркологии и психдиспансера, подтверждающие дееспособность участника сделки, обойдутся в 1 000-3 500 руб.
  3. Нередко возникает необходимость в оформлении кадастрового паспорта. Его цена начинается от 2 000 руб.
  4. Самый важный этап при покупке квартиры – ее проверка на юридическую чистоту. Заказать услугу можно как в агентстве недвижимости, так и в юридической конторе. Цена зависит от сложности и объема работ: проверка может обойтись и в 5 000 руб., и в 15 000 руб.

Таким образом, стоимость оформления при покупке квартиры зависит от разных факторов. Если не прибегать к услугам посредников, ее можно существенно снизить. Но приобретение жилья – процесс, сопряженный с серьезными рисками, и экономить на безопасности не стоит.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У НАШИХ ЮРИСТОВ:

Источник: https://Yur01.com/zhilishhnoe-pravo/pokupka-kvartiry/stoimost-oformleniya-kvartiry-pri-pokupke

Оформление права собственности на квартиру: сроки, документы и тонкости

Чтобы на законных основаниях владеть объектом недвижимости жилого фонда, следует пройти процедуру документального подтверждения, то есть иными словами получить право собственности.

В обратном случае, физическое лицо не является полноправным владельцем квартиры, а, следовательно, не сможет и совершать ряд операций.

 Как оформить квартиру в собственность, какие документы для этого необходимы – об этом расскажем далее.

Куда обращаться за регистрацией?

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

Читайте также:  Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

Есть два варианта, где можно оформить квартиру в собственность:

  • Обратиться в фирму, которая предоставляет такого рода услуги. Этот вариант будет немного дороже, но сэкономит время.
  • Сделать все самостоятельно. В таком случае нужно собрать пакет документов, оплатить госпошлину, и подать заявление с документами в Регистрационную палату, то есть Росреестр.

Для справки – в МФЦ (Многофункциональном центре) могут помочь с формированием пакета документов и передачей его для оформления недвижимости. Кроме того, специалисты этого ведомства помогают с составлением заявления, а также проверяют правильность собранного пакета. В таком случае можно сэкономить время и свести к минимуму риск отказа в регистрации недвижимости с первого раза.

Также подать документы для регистрации можно через портал Госуслуг. Достаточно загрузить сканы необходимых документов, регистрационную форму, и, если все будет сделано, верно, пользователь получит приглашение в ведомство для подачи оригиналов документов, дальнейшей регистрации.

Набор документов

Чтобы оформить право собственности на квартиру, прежде всего, нужно собрать базовый пакет документов, в который входит следующее:

  • Документ, который подтверждает право владения собственностью.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Технический, то есть кадастровый паспорт на объект недвижимости – он выдается в БТИ. Обратите внимание, что, если данные о квартире уже внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимость, то снова предъявлять кадастровый паспорт, скорее всего, не понадобится.
  • Выписка из Домовой книги, относительно граждан, которые зарегистрированы на оформляемой площади.
  • Если оформляется квартира в собственность на супругов и брак официальный, то требуется письменное согласие второго супруга на оформление недвижимости.
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Если объект недвижимости не находится на балансе ТСЖ или УК, то справки нужно брать по отдельности в каждой коммунальной службе.
  • Квитанция об уплаченной государственной пошлине.

Важно – выписка из БТИ относительно зарегистрированных граждан, имеет ограниченный срок действия, поэтому ее брать следует в последний момент.

Отдельно следует сказать о документе, который может быть основанием для оформления права собственности на квартиру. К таковым относится:

  • договор купли-продажи;
  • завещание;
  • дарственная;
  • договор мены;
  • договор приватизации;
  • ДДУ.

Если квартира приобретается в кооперативе, то дополнительно должен быть пакет документ, оформляемый с компанией-застройщиком. Также в пакет документов дополнительно может быть включено следующее:

  • передаточный акт, который выдает застройщик вместе с ключами от квартиры;
  • закладная, если квартира находится в залоге у банка;
  • если подразумевается оформление квартиры в собственность на ребенка, то письменное согласие органов опеки и попечительства;
  • если заявление подается третьим лицом, то нотариально заверенная доверенность.

В целом, предварительно лучше уточнить полный пакет документов в МФЦ, а уже потом составлять заявление и оплачивать государственную пошлину.

Важно – обязательно потребуется предоставить оригиналы документов вместе с копиями.

Подача заявления

В данном случае подается заявление установленного образца – бланк можно получить в МФЦ, в самой регистрационной палате или на сайте Госуслуг. В заявлении должно указываться следующее:

  • паспортные данные будущего собственника/собственников;
  • технические характеристики и адрес квартиры;
  • перечень принятых от заявителя документов.

После того, как регистратор проверит пакет документов, заявитель поставит подпись и регистратор примет обращения, зарегистрирует и присвоит ему входящий номер.

Оплата пошлины

В пакет документов обязательно включается квитанция об уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. Однако дополнительно потребуется оплатить услуги БТИ и других служб, задействование которых будет необходимо в данном юридическом процессе. Оплатить государственную пошлину можно в банке, через терминал или в кассе самой регистрирующей организации.

Особенности оформления права собственности

Процедура оформления объекта жилой недвижимости может несколько различаться – в зависимости от типа его приобретения. Сразу после покупки оформление квартиры осуществляется следующим образом:

  1. Получить от застройщика акт приема-сдачи объекта и технический паспорт. Обратите внимание, что в некоторых случаях оформлять технический (кадастровый) паспорт нужно самостоятельно – здесь все будет зависеть от самого застройщика.
  2. С актом и техническим паспортом (а также всеми необходимыми документами) обратиться в Росреестр.
  3. Переоформить договора в коммунальных ведомствах.

Оформление в собственности квартиры можно начинать только после того, как будет получено свидетельство наследника. Вступить в право наследство можно только спустя шесть месяцев после смерти наследодателя.  Данная процедура осуществляется у нотариуса и регламентируется п.1 ст.

1153 ГК РФ. После того, как физическое лицо будет признано наследником и иметь все подтверждающие данный статус документы, можно обращаться в Росреестр для оформления права собственности на объект жилой недвижимости.

Таким образом, в стандартный пакет документов добавляется:

  • свидетельство о праве на собственность, которым располагал наследодатель;
  • свидетельство о вступлении в право наследства;
  • выписка из реестра прав.

Процедура оформления в собственность квартиры в ипотеку будет такой же, как и при покупке, но следует обратить внимание на следующее: до тех пор, пока заем не будет в полной мере отдан банку, собственник будет распоряжаться объектом в ограниченном режиме или же будет вынужден согласовывать все действия с банком. Перечень документов будет стандартным, но дополнительно потребуется предоставить договор о залоге недвижимости, в котором указывается, что, если заемщик не выплатит стоимость квартиры согласно ипотечному договору, то право собственности переходит к банку.

Есть некоторые особенности оформления права собственности по договору дарения.

Почему-то многие полагают, что договор дарения – это уже полномерный документ, который подтверждает право собственности и больше оформлять ничего не нужно.

На самом деле дарственная не является документом, который дат право собственности. Потребуется пройти процедуру оформления собственности, собрав вышеуказанный пакет документов, но дополнительно включив в него следующее:

  • сам договор дарения;
  • заявление дарителя.

Таким образом, можно сделать следующий вывод – процедура оформления права собственности на жилье, по сути, идентична, но в некоторых случаях может немного различаться пакет документов.

Порядок оформления

Конечно, можно и не оформлять квартиру в собственность, но в таком случае полноправным владельцем квартиры лицо не будет, поскольку только свидетельство о праве собственности на объект недвижимости является действующим документом в данном случае.

Порядок оформления права собственности на квартиру следующий:

  • собрать пакет документов;
  • составить заявление;
  • оплатить государственную пошлину;
  • заявление и квитанцию об уплате госпошлины прикрепить к пакету документов и подать их в Росреестр;
  • получить свидетельство или отказ в выдаче документа.

После того, как регистратор получает и проверяет пакет документов, заявитель получает соответствующую расписку и забирает оригиналы документов, оставляя для дальнейшей процедуры только копии. В последнем случае требуется устранить допущенные ошибки и пройти процедуру регистрации заново. Если же отказ был неправомерным, то лицо вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Сроки оформления

Если пакет документов собран верно, и заявление оформлено правильно, то процедура регистрации, как правило, не отнимает больше 14 дней. В целом, на данный процесс законодательством отведен один календарный месяц.

Признание права собственности

Признание права собственности осуществляется только в том случае, если заявитель предоставил полный пакет документов, подтверждающих такое право.

Следует отметить и то, что в получении такого свидетельства может быть отказано, если:

  • заявитель указал недостоверную информацию;
  • предоставил не все документы или в ненадлежащем виде;
  • допустил ошибки при составлении заявления.

В таком случае заявитель получит письменный отказ с аргументацией такого решения.

Для справки – оформление права собственности на квартиру, которая куплена в ипотеку, происходит гораздо быстрее – в течение пяти дней.

Стоимость процедуры

Сколько же стоит оформить квартиру в собственность? На данный вопрос нет однозначного ответа на вопрос, поскольку общая стоимость данной процедуры будет включать в себя:

  • оплату государственной пошлины;
  • оплату получения справок из БТИ и других смежных ведомств.

Если подразумевается оформление квартиры по наследству, по дарственной или по завещанию, то дополнительно потребуется оплатить услуги нотариуса. Если весь процесс будет происходить под руководством юриста, то дополнительно потребуется, само собой, оплатить его услуги. Поэтому, окончательная стоимость данной юридической операции будет индивидуальна в каждом случае.

Налоги

При оформлении права собственности на объект жилой недвижимости уплачивается только один тип налога – государственная пошлина.

Квитанция, подтверждающая это, обязательно должна прикрепляться к пакету документации.

 В то же время, следует отметить, что оплата налога в размере 0,6% может понадобиться при оформлении права наследства на квартиру, которая должна оформляться в собственность.

Другие нюансы, которые следует учитывать при регистрации

Процедура оформления права собственности имеет достаточно большое количество нюансов, которые следует учитывать, дабы исключить ошибку и получение отказа.

Особенное внимание следует уделить пакету документов. Регистратор не примет бумаги, которые имеют:

  • исправления;
  • приписки без пометки, что это юридически верно;
  • подчистки;
  • с истекшим сроком годности (в частности, это касается выписок из БТИ);
  • записи, которые сделаны при помощи карандаша;
  • бумаги, которые имеют подтверждения, не дающие возможности их прочесть.

Для того чтобы подать документы на регистрацию, вовсе не обязательно выстаивать очереди в Росреестре. Можно использовать альтернативные способы:

Сайт Госуслуг Потребуется загрузить сканы всех необходимых документов, там же найти полный перечень необходимых бумаг
МФЦ Можно взять полный перечень, с помощью специалистов правильно составить и сам пакет, и заявление, а также подать документы в Росреестр.
Услуги профильных компаний Подрядчик самостоятельно занимается оформлением бумаг, субъекту нужно только предоставить оригиналы и оплатить услуги.

Важно понимать следующее – даже наличие договора купли-продажи, свидетельства о вступлении в право наследства и так далее, еще не говорит о том, что лицо является полноправным собственником. Откладывание процедуры регистрации чревато такими последствиями:

  • по месту жительства невозможно будет зарегистрироваться;
  • невозможно совершать сделки с жильем – менять, продавать, сдавать в аренду по договору, дарить и так далее;
  • не получится оформить льготы на оплату коммунальных услуг.

И это далеко не весь перечень трудностей, которые могут возникнуть при отсутствии своевременного оформления права собственности на объект. Все эти нюансы обязательно нужно учитывать, чтобы в дальнейшем не возникло каких-либо проблем, решение которых будет уже более сложным.

Можно ли оформлять право собственности не самостоятельно?

Законодательством не запрещается оформление квартиры в собственность через третьих лиц. Таковыми могут быть:

  • родственники;
  • юрист;
  • профильная компания, которая предоставляет такие услуги.

Однако в таком случае дополнительно потребуется оформление доверенности у нотариуса. Данный документ обязательно должен входить в стандартный пакет документов при оформлении права собственности. В то же время, следует принять во внимание, что личное присутствие будущего владельца все же потребуется при получении самого свидетельства.

Оформление права собственности не может осуществляться через третьих лиц, если будущий владелец является недееспособным лицом.

Выбор компании подрядчика в этом процесс играет особенно важную роль, поскольку высока вероятность попасть на мошенников. Передача оригиналов документов для оформления процедуры должна осуществляться только под расписку и после того, как в подлинности деятельности фирмы не будет каких-либо сомнений.

Заключение

Процедура оформления права собственности на квартиру достаточно сложный процесс, но основополагающим в данном случае будет именно сбор документов, а также правильно составленное заявление. Кратко алгоритм данной юридической операции можно представить следующим образом:

  • сбор пакета документов, оплата госпошлины, оформление заявления;
  • подача документов в Регистрационный центр;
  • получение Свидетельства или отказа.

Если лицо располагает достаточным количеством времени, то можно все сделать самостоятельно. В обратном случае лучше воспользоваться услугами юриста или агентства, предоставляющего такие услуги.

Откладывать данную процедуру «в долгий ящик» настоятельно не рекомендуется, поскольку это влечет за собой массу других проблем, решение которых будет уже более длительно по времени и затратно с материальной точки зрения.

Редактор портала Руказакона. Приглашаем к сотрудничеству профильные организации для написания полезных материалов для наших читателей в обмен на рекламу в этом блоке. Подробности в разделе сотрудничество.

Источник: https://rukazakona.ru/grazhdanskoe-pravo/oformlenie-kvartiry-v-sobstvennost.html

Ссылка на основную публикацию