Что такое договор дарения, его характеристика и виды

Что такое договор дарения, его характеристика и виды

Однако мало кто знает, что виды договора дарения, встречающиеся в действующем российском законодательстве, могут быть самыми разными.

Рассмотрим каждый из них.

Реальный договор дарения

Реальный договор дарения – это такой вид дарственной на квартиру или любую другую собственность, при котором даритель передает одаряемому все права на предмет сделки.

После подписания документа и/или прохождения процедуры госрегистрации одаряемый получает возможность распоряжаться полученным имуществом на свое усмотрение.

По состоянию на 2019 год реальный договор является наиболее распространенным вариантом дарственной. Его заключают как близкие родственники, так и совершенно чужие лица.

При этом допускается не только письменная, но и устная форма оформления. Первая действует в отношении недвижимого имущества, вторая – движимого.

По условиям данного договора передача отчуждаемого объекта обязана совпадать с подписанием сделки.

Договор обещания дарения (консенсуальный)

Что такое договор дарения, его характеристика и видыГлавной характерной особенностью такого понятия как консенсуальный договор является отсроченная передача прав на имущество.

В этом случае период передачи подарка не совпадает с моментом заключения сделки. Дарственная только подтверждает намерение дарителя отдать одаряемому ту или иную собственность через определенный промежуток времени.

Договор обещания дарения составляется в письменном виде в простой и понятной форме. При этом в нем должна быть указана следующая информация:

  • Детальные сведения об объекте, который передается в дар – ним может выступать какая-либо вещь, право или освобождение от обязанности;
  • Информация об одаренном;
  • Подтверждение того, что даритель находится в здравом уме и действует по собственной воле.

Отсутствие вышеперечисленных данных или же наличие общих фраз (например, когда нет четкого указания на отчуждаемый предмет) делает соглашение недействительным (п. 2 ст. 572 ГК).

Если вы не в состоянии предоставить все необходимые сведения, узнайте, какими бывают другие виды дарения, и ознакомьтесь с условиями их составления.

Консенсуальный договор дарения позволяет одаряемому требовать от дарителя исполнения условий в соответствующий срок. Однако за дарителем сохраняется право отказаться от сделки, если сложившаяся ситуация укладывается в рамки закона (ст. 577 и ст. 578 ГК).

Что такое договор дарения, его характеристика и видыВ этом случае речь идет о следующих моментах:

  • Ухудшение имущественного положения дарителя;
  • Исполнение договора способно существенно снизить уровень его жизни;
  • Одаряемый предпринял попытку покушения на жизнь дарителя или же членов его семьи, а также умышленно нанес им телесные повреждения;
  • Одаряемый лишил дарителя жизни (отказ от сделки происходит по иску наследников).

Что касается одаряемого, он может отказаться от принятия дара в любое время до его передачи (ст. 573 ГК).

В случае кончины дарителя (естественной или по вине третьих лиц) обязанность по передаче подарка ложится на плечи его наследников. И наоборот – если одаряемый умрет, не успев получить отчуждаемое имущество, то правом на получение подарка могут воспользоваться его преемники (ст. 581 ГК).

Договор пожертвования

Что такое договор дарения, его характеристика и виды

Договор пожертвования позволяет не только передать тот или иной объект в чужое пользование, но и проверить точность выполнения всех указанных в документе условий. Если дар используется не по назначению, даритель имеет право разорвать сделку (п. 5 ст. 582 ГК РФ).

В тех случаях, когда использование имущества в ранее установленном порядке является невозможным, его можно изменить. Правда, делается это лишь по согласию дарителя, а в некоторых ситуациях (при ликвидации юридического лица или в случае смерти жертвователя) – только через суд (п. 4 ст. 582 ГК РФ).

Пожертвование может быть совершено в пользу:

  • Физического лица;
  • Организации социальной защиты;
  • Религиозной общины;
  • Лечебных, воспитательных или общеобразовательных учреждений;
  • Научно-культурных или образовательных центров;
  • Государства;
  • Музеев или фондов;
  • Благотворительных учреждений;
  • Публично-правовых организаций;
  • Муниципальных образований.

Если одаряемым выступает физическое лицо, в договоре необходимо прописать информацию о назначении предмета сделки. При передаче объекта юридическим лицам ее можно не указывать.

В случае указания причины пожертвования одаряемый обязуется предоставить подтверждение того, что отчужденное имущество используется по назначению.

Что такое договор дарения, его характеристика и видыДоговор пожертвования предусматривает как одномоментную передачу дара одаряемому, так и обещание дарения в будущем. При этом в качестве отчуждаемых предметов могут выступать только имущественные права или конкретные вещи. Освобождение от обязанности в этот список не входит.

Также следует отметить, что даритель имеет право предъявлять к одаряемому определенные требования. В свою очередь одаренный может передарить дар третьему лицу или же вовсе отказаться от его принятия.

Зная, какие виды дарственных существуют в российском законодательстве, вы сможете разобраться в юридических вопросах и подобрать для себя оптимальный вариант.

Источник: http://expert-nasledstva.com/vidy-dogovora-dareniya/

Характеристика договора дарения

Что такое договор дарения, его характеристика и виды

  • Договор дарения – это сделка, в силу которой одна сторона безвозмездно отдает другой стороне имущество и соответствующие права на него, а также их требование либо даритель прощает перед собой или другими лицами имущественные обязательства.
  • Субъекты договора дарения:
  • Анализ данного понятия позволяет выделить следующие характерные признаки и определить сущность, отличающая его от других видов договоров:
  • безвозмездность, лицо отдает дар и не может требовать за него выплату;
  • увеличение имущества одаряемого за счет подарка дарителя;
  • необходимо согласие на получение подарка;
  • воля дарителя на заключение сделки;
  • договор является двухсторонним.

Имеется несколько видов договора дарения:

  1. Обыкновенный подарок. Речь идет о тех вещах, которые были переданы в устной форме и имеют стоимость до 3000 рублей. Такой договор в большинстве случаях реальный, то есть вступает в силу с момента получения предмета.
  2. Обещанный подарок. Составляется простая письменная форма, устанавливающая факт передачи предмета в будущем.
  3. Пожертвование. Отличительным элементом является цель – общественная польза, а предмет – вещь или права на имущество. Предметом соглашения не может быть прощение обязательств.

Форма составления договора дарения зависит от того, является он реальным или консенсуальным. Чаще всего договор заключается в устной форме.

Письменную форму требуется соблюсти при передаче движимого имущества с условием, что дарителем будет организация и стоимость подарка более 3000 рублей.

Что такое договор дарения, его характеристика и виды

Обязательная письменная форма составляется, если сделка совершается в отношении недвижимости, при этом она подлежит обязательной регистрации.

Предмет договора дарения составляют:

  • материальные:
  • деньги;
  • денежные ценные бумаги;
  • автомобиль;
  • дом;
  • гараж;
  • земельный участок и другие;
  • нематериальные:
  • права требования к себе или другим лицам;
  • прощение долговых обязательств;
  • перевод долга.

Отличие дарственной от схожих договоров

Среди множества разновидностей договоров, дарственную необходимо отличать от:

  1. Договора купли-продажи, основной целью которого является продажа или покупка вещи. Общие положения данного соглашения, предусматривающие бытовые сделки между гражданами, сильно схожи с договором дарения. Отличие в том, что данный договор является возмездным, а дарение бесплатное.
  2. Договора пожизненной ренты, то есть имущества, отчуждаемого под выплату. Оно может быть передано бесплатно, что позволяет его сравнить со сравниваемой сделкой. Данное положение вводит многих в заблуждение и думается, что это и есть договор дарения. Речь идет о двух случаях:
  • передача имущества в собственность с единовременной оплатой и последующей выплате рентных платежей;
  • получение имущества посмертно в собственность без оплаты, но с выплатой соответствующих платежей.

Именно второй случай очень похожий на дарение, но таковым не является в силу рентных платежей, что определяет данную сделку как возмездную. Также данная рента заключается на время жизни гражданина, который владеет данным имуществом, после чего оно переходит в собственность плательщика, а дарственная предполагает передачу имущества в собственность после заключения соглашения.

  1. Наследства, которое также является безвозмездным и во многом схоже с обещанным дарением. Особенность обещания в том, что оно предполагает наступление какого-то неизбежного события, которое должно произойти (устройство на работу, достижение определенного возраста, проживание в течение некоторого времени на квартире, чтобы получить ее в подарок). Запрещается указывать на событие смерти дарителя, в этом случае составляется завещание. Данное соглашение составляется в письменной форме и является двухсторонней сделкой, то есть требуется согласие обеих сторон, наследство же является односторонней сделкой, что не требует согласия со стороны наследника.

Что и кто вправе дарить

Круг субъектов и предметов дара обширен, главное — это наличие у дарителя права на вещь или имущество, которое он дарит.

Что такое договор дарения, его характеристика и виды

Разберем некоторые тонкости на следующем примере:

Дарственная на квартиру или ее доли. Такой тип договора является наиболее распространенным способом передачи приватизационной недвижимости близким родственникам или супругу.

Дарителем может выступать любое дееспособное лицо, и оно может заключить соглашение как лично, так и через доверенность.

В последнем случае сделка должна быть составлена надлежащим образом и заверена у нотариуса, и собственноручно подписана. Обязательные элементы договора дарения:

  1. Предмет дара. Необходимо представить все необходимые документы и справки, удостоверяющие право собственности на квартиру или ее часть.
  2. Объект дарения следует индивидуализировать, указав: адрес, технические характеристики (площадь, этаж, количество комнат и другое), номер записи в росреестре прав на недвижимость.
  3. Правомочие распоряжаться недвижимостью. Это означает, что имущество не должно быть обременено. Ограничение может быть вызвано ипотекой, так кредитор (банк) может оспорить такую сделку.

Договор дарения недвижимости, заключенный между лицами, которые не состоят в браке, не связаны родством или не являются близкими друзьями, то такая сделка может признаться судом притворной, а именно она будет считаться прикрытием обычной купли-продажи для того, чтобы избежать от уплаты налога.

Порядок оформления дарственной, список документов

Порядок оформления документа можно разделить на следующие этапы:

  • Документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого. Если дар передается ребенку, не достигшего 18 лет, но уже имеющего паспорт, подаются паспорта родителя и самого ребенка, если ребенок еще не получил паспорт – вместо него подается свидетельство о рождении.
  • Выписка из домовой книги.
  • Письменное согласие лиц, которые имеют равные права на данную недвижимость.
  • Иные документы, которые может запросить регистрирующий орган.
  1. Составление договора. Образец договора дарения можно скачать в интернете и заполнить его самому, но типовые бланки могут плохо отразиться в будущем. Лучше обратиться за образцом договора дарения к юристу и составить его грамотно и с учетом собственных выгодных условий.
  2. Регистрация сделки осуществляется через регистрационную палату, также с 2017 года во многих городах это можно сделать через МФЦ.

Порядок следующий:

  1. Подписание документа обеими сторонами в МФЦ или регистрационной палате, передача квитанции об уплате государственной пошлины и передача необходимых документов.

    Одаряемому, которому не исполнилось 14 лет, присутствовать необязательно, достаточно одного из родителей или попечителя. Если одаряемому больше 14, но он является несовершеннолетним, то обязательно его присутствие вместе с одним из родителей или опекунов.

  2. Далее, если регистрация осуществлялась в МФЦ, сотрудником составляется заявление о регистрации прав и забираются все необходимые документы, после он выдает расписку о полученных документах.
  3. Сотрудником МФЦ документы передаются в росреестр, где вносится соответствующая запись в ЕГРН.

Налоги и пошлины за дарение

Размер государственной пошлины за регистрацию дарственной составляет 2 тысячи рублей с физических лиц и 22 тысячи с юридических лиц.

В силу статьи 217 НК РФ, имущество, которое передается в дар или переходит по наследству к кровным близким родственникам, налогом не облагается. Передача иным лицам подлежит налоговому вычету в размере 13 процентов от стоимости имущества, при этом обязанность по уплате налога ложится на одаряемого.

Обязательно ли нотариальное удостоверение?

Гражданское законодательство прямо такую обязанность не предусматривает, но нотариальное удостоверение все же потребуется для совершения юридически значимых действий в случае долевой собственности.

Читайте также:  Завещание оспаривается или нет после смерти?

Законодательство устанавливает следующие случаи, когда супруги должны нотариально заверить согласие на дарственную на совместно нажитое в период брака:

  • сделки, направленные на распоряжение недвижимым имуществом (дачи, части многоквартирного дома, землю, садовый участок);
  • сделки, которые необходимо нотариально заверить и/или требующие государственной регистрации, примером может служить дарственная на транспортное средство.

Отказ и отмена дарственной

Расторгнуть соглашение возможно в одностороннем порядке посредством отказа или отмены дарственной, разница между которыми выражается моментом непринятия дара. Так если правоотношения возникли между дарителем и одаряемым на основании соглашения, но подарок еще не передан, применяется отказ. В силу этого возможны две ситуации:

  1. Одаряемый отказывается от дара, но при этом он обязан возместить реальный ущерб дарителю при условии, что соглашение было составлено в письменной форме.
  2. Даритель отказывается передать подарок. Законодатель устанавливает для этого случая следующие правовые основания прекращения правоотношений:
  • существенное изменение материального положения, в связи с чем у дарителя может сложиться ситуация, ухудшающая его благосостояния;
  • в случае гибели вещи.

Что такое договор дарения, его характеристика и виды

Отменить договор дарения возможно только по волеизъявлению дарителя и только после его исполнения, если одаряемый совершит одно из следующих действий:

  • покушение на жизнь и здоровье человека, его родственников, с которыми он заключил соглашение;
  • причинение телесных повреждений второй стороне сделки;
  • плохое содержание подаренной ему вещи, что может привести к ее гибели.

В первых двух пунктах даритель должен доказать факт преступных действий против него, таким доказательством будет являться вступивший в силу приговор суда. Если данные действия повлекли смерть дарителя, то требовать отмену дарственной могут его наследники.

В последнем пункте лицо, которое подарило вещь, должно доказать, что она представляла определенную не денежную ценность для него, а одаряемому было известно об этом.

Характеристика договора дарения Ссылка на основную публикацию Что такое договор дарения, его характеристика и виды

Источник: https://PriNasledstve.ru/darenie/harakteristika-dogovora.html

Что такое договор дарения, его виды, чем он отличается от дарственной или пожертвования

Определение договора дарения содержательно раскрывается в Гражданском кодексе РФ. В российском праве закреплено и еще одно понятие – пожертвование. Главная разница и отличие между ними в том, какая общая цель дарителем преследуется. Разберемся подробнее с двумя этими соглашениями.

Для начала разберемся, чем отличается договор дарения от дарственной!

Понятия «договор дарения» и «дарственная» абсолютно идентичны. В ГК РФ используется термин дарение и соответственно слово «договор». «Дарственная» же применяется в обычном словесном обиходе.

Что такое договор дарения

Под дарением понимается двусторонняя сделка с односторонним волеизъявлением.
Важнейшей особенностью данного договора, без определения которой он будет считаться незаключенным, является его предмет.

Таким предметом могут стать:

  1. Вещи (причем как движимое, так и недвижимое имущество).
  2. Имущественные права и блага.
  3. Освобождение от тех или иных имущественных обязанностей.

Сторонами данной сделки являются одаряемый и даритель. Под первым понимается лицо, которое принимает на себя то или иное благо. Вторым субъектом является собственник или же обладатель того или иного права, имущества.

Дарственная обладает и другими конструктивными особенностями. Так, в отличие от большинства иных договоров, предусмотренных частью второй ГК РФ, он является безвозмездным. Это означает, что одаряемый не передает дарителю никакого встречного предоставления.

Особое внимание стоит уделить передаче вещи после смерти дарителя. Согласно Гражданскому кодексу РФ такое невозможно. Связано это с тем, что безвозмездная передача вещи собственника после его смерти кому-либо затрагивает уже непосредственно наследственные правоотношения и регулируется соответственно частью 4 данного нормативного правового акта.

Юридические лица сторонами сделки быть не могут за исключением случаев, предусмотренных российским законодательством. Как правило, дарение они оформляют в форме тех или иных пожертвований.

Виды договоров о дарении, их отличия

Что такое договор дарения, его характеристика и виды

В качестве основания для классификации можно взять предмет договора. В зависимости от предмета, договор дарения бывает:

  • по передачи движимых вещей;
  • по передаче недвижимости.

В первом случае по дарственной могут переходить различного рода ценности, например, украшения, антиквариат, транспортные средства и так далее. В случае с недвижимостью, здесь могут передаваться дома, земельные участки, квартиры, доли в них и так далее.

По времени передачи имущества договор можно разделить на следующие виды:

  • договор немедленной передачи;
  • дарственная, дающее обещание дарения в будущем.

Так же отдельным блоком можно выделить договоры, предусматривающие предоставление того или иного имущественного права или освобождение от имущественной обязанности. Такие соглашения всегда заключаются в письменном виде.

В качестве еще одного вида такого документа можно выделить пожертвование. Это довольно специфическая разновидность вышеуказанного соглашения и далеко не все авторы отождествляют эти сделки. Понятие и особенности пожертвования мы рассмотрим ниже.

Реальный или консенсуальный

Договоры в гражданском праве можно разделить на реальные и консенсуальные. К первой группе, в отличие от второй, относятся такие сделки, которые считаются заключенными только с момента фактической передачи вещи.

Ко второй группе можно отнести все сделки, которые будут считаться заключенными с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям.
Договор дарения относится к консенсуальным сделкам.

Права и обязанности сторон при подписании договора о дарении собственности

Права и обязанности сторон сделки вытекают из характеристики дарственной. Обязанности дарителя следующие:

  1. Передать дар в состоянии и на условиях, прописанных в дарственной.
  2. Сообщить другой стороне сделки о всех недостатках вещи, если таковые имеются.

Помимо обязанностей у дарителя есть также и права. Так, он имеет право на отказ от исполнения договора в предусмотренных законом случаях, на отмену дарения и др.

Одаряемый, в свою очередь, обязан:

  1. Принять дар.
  2. Использовать его в соответствие с указаниями дарителя, если таковые прописаны в подписанном документе.
  3. В случае отмены дарственной возвратить вещь.

Он так же имеет право на получение дара надлежащего качества, имеет право отказаться от подарка и др.

Дарственной могут быть предусмотрены и другие права и обязанности сторон, если их пожелают включить стороны.

Основные признаки и содержание договора дарения

Договор дарения отличается от других соглашений по следующим признакам:

  1. Он безвозмездный.
  2. Предметом может стать не только материальная вещь, но и имущественные права, а также освобождение от имущественной обязанности.
  3. В случае с передачей недвижимости требуется письменная нотариально удостоверенная форма сделки.
  4. Исключительная возможность по прекращению правоотношений путем односторонней отмены дарения в предусмотренных законом случаях.

Понятие и содержание договора дарения в России включает в себя следующее:

  • имя, фамилия и другие реквизиты сторон;
  • указание на предмет договора и его описание;
  • права и обязанности сторон;
  • иные существенные условия;
  • ответственность сторон;
  • заключительные и переходные положения.

Очень часто содержанием подобного договора становится оговорка о том, что в случае смерти одаряемого все полученное им по сделке имущество возвращается обратно к дарителю.

Плюсы и минусы

Недостатки у договора дарения также существуют. Например, опасно заключать подобного рода сделки с посторонними лицами. Гражданским кодексом закрепляется возможность обещания дарения в будущем.

Такими уловками часто пользуются мошенники и посягают на жизнь и здоровья гражданина для получения желаемого недвижимого имущества.

Если лицо, являющееся одаряемым, признано близким родственник другого субъекта правоотношения, то он освобождается от налогового бремени.

В остальном, при заключении подобного рода сделки имеются одни лишь преимущества и в особенности для одаряемого.

Что такое пожертвование

Под пожертвованием понимается то же самое дарение. Одним из немногих отличий является то, что пожертвование преследует общественно полезные цели. Пожертвование производится в целях благотворительности различным учебным, медицинским организациям, приютам, домам престарелых и др.

Важные нюансы:

  1. Ничье согласие в данной ситуации не требуется.
  2. При пожертвовании обязательно оговаривается цель, на которую должны быть потрачены денежные средства.

Плюсы и минусы пожертвования

В отличие от дарения, минусы существуют только для одной стороны, а именно для получателя средств. Связано это с тем, что жертвователь может четко оговорить, на что необходимо потратить переданные денежные средства.

Зачастую, у организаций существуют более острые потребности, чем те, на которые указал жертвователь, но иным образом потратить денежные средства они не имеют права.

Об аннулировании

Аннулирование этого договора о дарении бывает в двух формах:

  • отказ от исполнения;
  • отмена дарения.

Отличительной особенностью первого варианта является то, что такое аннулирование применяется в ситуациях, когда имело место обещание дарения в будущем. Собственник вещи может отменить дарение в ситуации, когда его семейное или имущественное благосостояние не позволяет выполнить данное ранее обещание.

Отмена дарения может иметь место в той ситуации, когда одаряемый своими противоправными действиями против дарителя совершил покушение на его жизнь, здоровье и др.

Порядок оформления договора дарения и пожертвования

Как правило, пожертвование небольших сумм происходит в устной форме. Предоставление же денежных средств в больших объемах оформляется документально.

Договор дарения практически всегда выполняется в письменном виде. При передаче в дар недвижимого имущества необходимо заверить соглашение нотариально. Переход права по договору подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законом.

Образец договора пожертвования

Скачать образец договора можно здесь. ⇐

Образец договора дарения

Чтобы скачать образец договора, кликните сюда. ⇐

Таким образом, подарить или пожертвовать квартиру, машину, денежные средства и др. довольно таки просто. Законодатель дает право выбрать одно из двух соглашений — дарение и пожертвование. При совершении тех или иных действий необходимо четко изучить законодательные требования, прописанные в ГК РФ.

Источник: https://yurzona.ru/darenie/chto-takoe-dogovor-dareniya-ego-vidy-chem-on-otlichaetsya-ot-darstvennoj-ili-pozhertvovaniya.html

Договор дарения — это… Что такое дарственная? Бесплатная помощь юриста

Что такое договор дарения, его характеристика и виды

Понятие договора дарения содержит в себе ряд принципиальных нюансов, незнание которых вполне может привести к аннулированию документа или к признанию его несостоявшимся. Говоря в общем, заключение дарственной – это один из самых процессуально простых путей передачи прав на имущество практически любого характера. Наиболее частыми субъектами такого договора становятся родственниками.

Особенности договора дарения заключаются прежде всего в безвозмездном характере процедуры передачи прав. Его правовой основой является Гражданский кодекс РФ. Так, п. 1 ст. 572 , в частности, исключает какую бы то ни было возможность требования встречного вознаграждения от одариваемого (включая исполнение каких-либо действий).

Отличие дарственной от наследственного документа заключается в том, что первая является двусторонней сделкой. Что же касается довольно популярного вопроса «чем отличается договор дарения от дарственной», то тут можно сказать только то, что последний вариант является всего лишь профессиональным сленговым обозначением первого.

Однако применение обоих терминов допускается в любых ситуациях.

Самостоятельно разобраться в том, что такое дарственная и как оформить ее таким образом, чтобы она была неоспоримой, довольно сложно. Потому в случае необходимости лучше всего прибегнуть к услугам профессионала.

Все вопросы, возникающие в процессе прочтения статьи, можно задать дежурному юристу.

Для того чтобы узнать все о договоре дарения, достаточно просто заполнить форму, всплывающую внизу страницы.

Основные процессуальные признаки договора дарения и его определение

Договор дарения является, как правило, письменным правоустанавливающим документом. В его содержание входят:

  • описание и основные отличительные характеристики предмета дарения (см. ниже);
  • условия передачи имущества;
  • данные удостоверений личности и иные идентификационные данные участников правоотношений.

Как даритель, так и одариваемый, заключая описываемый договор, несут на себе бремя прав и специфических обязанностей, которые регламентируются законодателем в 32 главе ГК РФ.

Дарение это правоустанавливающий договор, в качестве объекта по которому могут выступать права на:

  • использование материальных вещей (в их качестве могут выступать практически любые предметы, не являющиеся запрещенными для оборота в границах государства) и право на свободное распоряжение ими;
  • пользование недвижимым имуществом и его отчуждение;
  • взыскание конкретного долга или перечня долгов, получение материальных благ т. п.
Читайте также:  Нужно ли платить дарственный налог на ценный подарок?

Кроме того, при дарении субъект может быть освобожден от каких бы то ни было обязательств перед дарителем или иным лицом (если даритель осуществил за одариваемого все требуемые действия, о чем имеется документальное свидетельство).

Как правило, дарение – это договор, считающийся исполненным в момент своего заключения, что выражается в заверении документа с обеих со сторон. Однако в соответствии с позицией законодателя, озвученной в ст. 572 ГК РФ, дарственная сделка может быть отсроченной – т. е. считаться совершенной конкретного числа.

Субъекты договора дарения

В соответствии с позицией законодателя, договор дарения – это документ, по которому в описываемых правоотношениях могут принимать участие даритель и одариваемый. При этом, к первому предъявляются следующие требования. Так, данное лицо должно быть:

  • совершеннолетним (малолетним и подросткам дозволяется отчуждать в рамках подарка только те вещи, стоимость которых не превышает 3 тыс. рублей);
  • дееспособным;
  • обладателем нераздельного права на предмет отчуждаемого материального блага;
  • обладателем документального согласия, выданного ему собственником предмета дарения (в том случае если лицо, отчуждающее этот предмет, распоряжается им в статусе ведущего хозяйство).

Одариваемый не должен состоять на государственной или муниципальной службе, а также не может являться работником образовательных или медицинских организаций. Кроме того, статус одариваемого не может быть присвоен работникам социальной сферы.

Не менее важным условием, чем безвозмездность заключаемого договора дарения, является оговорка законодателя о том, что в описываемом виде сделки в качестве лица принимающего дар должно выступать дееспособное лицо.

Однако в данном случае предусматривается возможность одаривания лиц не способных самостоятельно изъявлять свои права и нести обязанности. Так, официальное принятие в дар того или иного отчуждаемого блага может засвидетельствовать опекун. Также, в соответствии со ст.

 30 ГК РФ (2019 год), лицо с ограниченной дееспособностью способно выступать в качестве субъекта, зафиксированного в договоре дарения, исключительно с письменного разрешения своего попечителя.

Виды договора дарения и обстоятельства, при которых они теряют свою силу

В соответствии с позицией законодателя на 2019 год правовая природа договора дарения включает в себя ряд разновидностей дарственных:

  1. Собственно договор безвозмездного отчуждения недвижимости (именуется также реальным). Суть данного документа состоит в передаче всех прав на владение, распоряжение и отчуждение передаваемого имущества.
  2. Соглашение, в соответствии с которым объект материального блага переходит в собственность одариваемого конкретного числа или по совершении определенных в договоре событий. Такой договор именуется консенсуальным и содержит в основной своей части перечень конкретных условий, при которых определенный предмет и права на владение им будут переданы субъекту правоотношений.
  3. Пожертвование. Важным условием при такой форме передачи материального блага является то, что оно передается для распоряжения им в конкретных общественно полезных целях. При этом одариваемым может быть только юридическое лицо (организация, социальное учреждение, муниципалитет и т. п.). Еще одним обязательным условием пожертвования является ведение строгой отчетности, в которой должен быть представлен перечень всех осуществляемых с предметом дарения операций.

Как свидетельствует юридическая практика, дарение – это сделка, которая может быть признана недействительной или же утратившей силу в любое время (в том числе и после того как он будет заверен обеими сторонами и пройдет официальную регистрацию).

Обыкновенно подобные меры имеют при следующих обстоятельствах:

  • даритель заявляет о значительном ухудшении своего материального положения;
  • исполнение договора дарения в значительной мере ухудшит здоровье лица, отчуждающего свое имущество;
  • субъект, в собственность которого должно перейти имущество нанес тяжкий вред здоровью дарителя, либо кому-то из членов его семьи или же родственников;
  • официально установлено, что действия дарителя после вступления им в законные права по владению подаренного имущества послужили причиной значительного ухудшения характеристик такового.

Предмет договора дарения

В число непременных условий написания документа соглашения о безвозмездном отчуждении материальных благ входит подробное описание предмета передачи. Как упоминалось выше, таковым может стать:

  1. Собственно вещь. К этой группе относятся квартиры и прочие жилые объекты, земельные наделы, транспортные средства, ценные бумаги и иные материальные ценности. Форма подобного соглашения напрямую зависит от стоимости отчуждаемого блага. Также в документе непременно должен быть указан способ передачи дара. В том случае если прямое вручение вещи невозможно (предметом дарственной является недвижимость и т. п.), допускается символический акт передачи – например, вручение документа, ключей от дома и т. п.
  2. Права на владение, распоряжение и отчуждение имущества. Процедура составления дарственной на крупные материальные объекты является более сложной и требует сбора дополнительных документов.
  3. Освобождение от перечня конкретных обязанностей (в частности, от долга).

К процедуре составления договора дарения и его форме, в зависимости от ряда нюансов, предъявляются разные требования. Так, описываемый тип договоров может заключаться как в печатном (или рукописном) варианте, так и в устной форме.

Если предмет, передаваемый от одного участника правоотношений другому представляет собой движимое имущество, то письменного подтверждения свершившегося акта передачи не требуется.

Если же даритель отчуждает права на пользование и распоряжение недвижимым имуществом, позиция законодателя допускает только письменный вариант оформления совершившегося акта. Такая же форма предусматривается и для отсроченного отчуждения, и для пожертвований.

Процедура составления дарственной

Процесс оформления договора дарения представляет собой перечень следующих этапов:

  1. Сбор пакета необходимых документальных свидетельств и выписок из удостоверений.
  2. Оформление бланка документа. В нем следует указать паспортные данные субъекта, отчуждающего имущество, а также субъекта, принимающего в дар конкретное материальное благо. Также в договоре должен быть описан его предмет (физические характеристики, рыночная стоимость и мн. др.). Нередко в документе упоминаются и правоустанавливающие документы, в соответствии с которыми лицо, отчуждающее вещь является ее непосредственным обладателем.
  3. При наличии желание увеличить юридическую значимость оформляемого документа, участники правоотношений имеют право заверить его в нотариальной конторе.
  4. Обязательным условием дарственной является ее государственная регистрация, которая обязательно сопровождается уплатой пошлины фиксированного размера со стороны лица, принимающего в дар имущество (на 2019 год сумма составляет 2 тыс. рублей).

Об авторе

Источник: https://sud.guru/imushhestvo/dar/dogovor-dareniya-eto-chto-takoe-darstvennaya.html

58. Договор дарения (понятие, характеристика, стороны, форма, содержание). Ограничение и запрет дарения

По
договору дарения — одна сторона (даритель)
безвозмездно передает или обязуется
передать другой стороне (одаряемому)
вещь в собственность, имущественное
право (требование) к себе или и третьему
лицу либо освобождает или обязуется
освободить одаряемого от имущественной
обязанности.

Договор
дарения — это двусторонняя сделка, что
предполагает согласие не только дарителя,
но и одаряемого (это отличает дарение
от прошения долга). Договор
дарения является односторонним и
безвозмездным
.
Он может быть как реальным, так и
консенсуальным.

  • Закон
    запрещает дарение на случай смерти,
    поэтому единственной формой распоряжения
    своим имуществом на случай смерти
    является завещание.
  • Сторонами
    договора дарения являются:

    даритель, то есть лицо, которое добровольно
    лишает себя определенного имущества;
    • одаряемый, то есть лицо, которое
    принимает дар.
  • Предметом
    договора дарения могут быть: —
    вещи
    (в том числе деньги и ценные бумаги); —
    имущественные права (требования) дарителя
    к себе или к третьему лицу; — освобождение
    одаряемого от имущественной обязанности.
  • Не
    могут быть предметом дарения вещи,
    изъятые из оборота, и исключительные
    права (право авторств).
  • 4.
    Договор дарения, обязывающий дарителя
    передать вещь в будущем (консенсуальный
    договор дарения), должен быть заключен
    в письменной форме

Реальный
договор дарения
,
сопровождаемый передачей дара, может
быть заключен в устной форме, за
исключением случаев: • дарения имущества
юридическим лицом, если стоимость дара
превы¬шает пять установленных законом
размеров оплаты труда; • дарения
недвижимого имущества. В этом случае
необходима государ¬ственная регистрация.

Права
и обязанности сторон по договору дарения:

1.
Одаряемый вправе

в любое время до передачи ему дара
односторонне расторгнуть договор и
отказаться от принятия дара. При этом
даритель вправе потребовать причиненного
ему такими действиями одаряемого
реального ущерба.

Даритель
вправе

отказаться от исполнения договора
дарения в случае: • изменения его
имущественного или семейного положения
либо состояния здоровья после заключения
договора настолько, что исполнение
договора в этих условиях приведет к
существенному снижению уровня его
жизни; • злостной неблагодарности
одаряемого, которая может выражаться
в умышленном преступлении против жизни
или здоровья дарителя, членов его семьи
или близких родственников. В этих случаях
одаряемый не вправе требовать возмещения
убытков. 2.
Даритель обязан возместить

убытки одаряемого, возникшие вследствие
недостатков подаренной вещи, если
недостатки возникли до передачи вещи
и даритель знал или должен был знать о
них и о возможности причинения вреда
одаряемому и не предупредил последнего.
За явные недостатки, очевидные в момент
передачи дара, даритель ответственности
не несет. Даритель
несет ответственность за убытки
,
причиненные одаряемому. если он знал
или должен был знать о том, что вещь ему
не принадлежит или он был не вправе
распорядиться подаренным имуществом.

3.
Отмена дарения и возврат подаренного
имущества возможны в случае:

очевидной неблагодарности одаряемого,
которая выразилась в покушении на жизнь
дарителя или его близких, в причинении
вреда здоровью дарителя, лишении его
жизни.

В случае смерти дарителя, отмены
дарения и возврата подаренной вещи
могут требовать его наследники; • если
обращение одаряемого с подаренной
вещью, представляющей для дарителя
большую неимущественную ценность,
создает угрозу ее безвозвратной утраты; • неплатежеспособности
дарителя и совершения договора дарения
в течение шести месяцев, предшествовавших
объявлению дарителя несостоятельным
(банкротом); • право на отмену дарения
может быть предусмотрено в договоре на
случай, если даритель переживет
одаряемого.

В
случае, если подаренная вещь не сохранилась
к моменту отмены дарения
,
даритель не вправе требовать возмещения
ее стоимости в деньгах, за исключением
случаев наличия вины одаряемого в
несохранении вещи.

4.
Если иное не предусмотрено договором,
права одаряемого, которому обещан дар,
не переходят по наследству или в порядке
иного правопреемства к другим лицам. В
случае смерти дарителя, обещавшего
дарение, его обязательства переходят
к его наследникам.

5.
Пожертвование —

это дарение вещи или права в общеполезных
целях, то есть использования для
определенной общеполезной цели.

Статья
575. Запрещение дарения
 1.

Не допускается дарение, за исключением
обычных подарков, стоимость которых не
превышает трех тысяч рублей 1) от имени
малолетних и граждан, признанных
недееспособными, их законными
представителями; 2) работникам
образовательных организаций, медицинских
организаций, организаций, оказывающих
социальные услуги, и аналогичных
организаций, в том числе организаций
для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, гражданами,
находящимися в них на лечении, содержании
или воспитании, супругами и родственниками
этих граждан;)

3)
лицам, замещающим государственные
должности Российской Федерации,
государственные должности субъектов
Российской Федерации, муниципальные
должности, государственным служащим,
муниципальным служащим, служащим Банка
России в связи с их должностным положением
или в связи с исполнением ими служебных
обязанностей;  4) в отношениях между
коммерческими организациями. 2. Запрет
на дарение лицам, замещающим государственные
должности Российской Федерации,
государственные должности субъектов
Российской Федерации, муниципальные
должности, государственным служащим,
муниципальным служащим, служащим Банка
России, установленный пунктом 1 настоящей
статьи, не распространяется на случаи
дарения в связи с протокольными
мероприятиями, служебными командировками
и другими официальными мероприятиями.
Подарки, которые получены лицами,
замещающими государственные должности
Российской Федерации, государственные
должности субъектов Российской Федерации,
муниципальные должности, государственными
служащими, муниципальными служащими,
служащими Банка России и стоимость
которых превышает три тысячи рублей,
признаются соответственно федеральной
собственностью, собственностью субъекта
Российской Федерации или муниципальной
собственностью и передаются служащим
по акту в орган, в котором указанное
лицо замещает должность

Читайте также:  Как можно получить справку о выписке из квартиры?

 Статья
576. Ограничения дарения
 1.
Юридическое лицо, которому вещь
принадлежит на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления,
вправе подарить ее с согласия собственника,
если законом не предусмотрено иное. Это
ограничение не распространяется на
обычные подарки небольшой стоимости. 2.

Дарение имущества, находящегося в общей
совместной собственности, допускается
по согласию всех участников совместной
собственности с соблюдением правил,
предусмотренных статьей 253 настоящего
Кодекса. 3.

Дарение принадлежащего
дарителю права требования к третьему
лицу осуществляется с соблюдением
правил, предусмотренных статьями 382 —
386, 388 и 389 настоящего Кодекса. 4.

Дарение
посредством исполнения за одаряемого
его обязанности перед третьим лицом
осуществляется с соблюдением правил,
предусмотренных пунктом 1 статьи 313
настоящего Кодекса.

 Дарение посредством
перевода дарителем на себя долга
одаряемого перед третьим лицом
осуществляется с соблюдением правил,
предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего
Кодекса. 5. Доверенность на совершение
дарения представителем, в которой не
назван одаряемый и не указан предмет
дарения, ничтожна. Статья 577.

Отказ
от исполнения договора дарения 1.

Даритель вправе отказаться от исполнения
договора, содержащего обещание передать
в будущем одаряемому вещь или право
либо освободить одаряемого от имущественной
обязанности, если после заключения
договора имущественное или семейное
положение либо состояние здоровья
дарителя изменилось настолько, что
исполнение договора в новых условиях
приведет к существенному снижению
уровня его жизни. 2. Даритель вправе
отказаться от исполнения договора,
содержащего обещание передать в будущем
одаряемому вещь или право либо освободить
одаряемого от имущественной обязанности,
по основаниям, дающим ему право отменить
дарение (пункт 1 статьи 578). 3. Отказ
дарителя от исполнения договора дарения
по основаниям, предусмотренным пунктами
1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому
права требовать возмещения убытков. 

Источник: https://studfile.net/preview/6189384/page:48/

Договор дарения: понятие, виды, общая юр.характеристика. Основные элементы. Запреты и ограничения дарения

По ДД одна сторона (даритель) безвозмездно передает \ обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность \ имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Основные элементы:стороны договора: даритель (граждане и юрлица, гос-во=>обязанности дарителя обещавшего дарение переходят к его наследникам, правопреемникам, если иное не предусм договором) и одаряемый (граждане и юрлица, гос-во (тко в договоре пожертвования=> права одаряемого, кот по ДД обещан дар, не переходят к его наследникам, если иное не предусм договором). Предмет договора: вещи, имущ права в отношении дарителя \ 3-х лиц, а также освобожденное от имущ-ных обязанностей перед дарителем \ 3-им лицом. Форма договора: письменная (недвижимое имущ-во с госрегистрацией, дарственное обещание, дарение имущ-ва юрлицам, если стоимость дара превышает 5 МРОТ) и устная.

Дарение не является односторонней сделкой, при его осущ-нии заключается договор, т к на принятие дара требуется согласие одаряемого, т е двусторонний. ДД представляет собой односторонний договор, в кот у одаряемого отсутствуют обязанности (за искл такой разновидности дарения, как пожертвование).

Дарение м б как реальным, так и консенсуальным договором. Дарение м осущ-ся путем не только передачи в собственность одаряемому принадлежащей дарителю вещи, но и передачи одаряемому имущественных прав \ освобождения его от имущественных обяз-тей (в обоих случаях как в отношении дарителя, так и в отношении 3-го лица).

Особенность ДД — в его безвозмездном хар-ре, поэтому при наличии встречной передачи вещи \ права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Заключенный в таких случаях ДД считается притворной сделкой.

Д-омД признается обещание дарения, если оно сделано в надлежащей, предусм-ной законом форме и содержит ясно выраженную волю дарителя. Обещание дарения д б конкретизированным по своему содержанию.

Обещание подарить все свое имущество \часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права \ освобождения от обязанности ничтожно. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, м б совершено устно. Передача дара осущ-ся посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.

п.) \ вручения правоустанавливающих док-тов. ДД движимого имущ-ва подлежит совершению в письменной форме, если: дарителем является юр лицо и стоимость дара превышает 3000р.; договор содержит обещание дарения в будущем. Отказ от исполнения ДД м иметь место до исполнения консенсуального ДД (обещания дарения), если: 1.

после заключения договора имущ-ное \ семейное положение \ состояние здоровья дарителя изменились настко, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни; 2.одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, к-л из членов его семьи \ близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Отмена дарения м происходить после исполнения ДД во втором из указанных выше случаев, а также если: обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для доверителя большую неимущественную ценность (н-р, письма, дневники, рукописи), создает угрозу ее безвозвратной утраты; при рассмотрении судом требования заинтересованного лица об отмене дарения установлено, что дарение совершено предпринимателем или юр лицом в нарушение положений закона о несост-сти (банкротстве) за счет средств, связанных с его предприним деят-тью, в течение 6 мес, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

В ДД м б специально обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Одаряемый вправе отказаться от дара в любое время до его передачи.

В этом случае ДД считается расторгнутым. Правила об отказе дарителя от исполнения ДД и об отмене дарения не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости. Виды ДД: пожертвование.

— дарение вещи \ права в общеполезных целях.

Запрещение дарения (за искл обычных подарков, стоимость кот рне превышает 5 МРОТ): 1) от имени малолетних детей и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями 2) работниками лечебных, воспитательных учреждений, соц защиты и др.

,гражданами находящимися в них на лечении, содержании. Воспитании, супругами \ родственниками эт граждан. 3) госслужащими и муницип служащими в связи с их должн положением \ исполнением обязанностей 4) в отношениях мду коммерческими организациями.

Ограничение дарения: 1) Юр лицо, которому вещь принадлежит на праве хоз ведения \ операт управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

2) Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных ГК. 3) Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

4) дарение принадлежащего дарителю права требования к 3-му лицу осущ с соблюд правил ст. 382-386, 388, 389 ГК.

Источник: https://megaobuchalka.ru/6/6422.html

Договор дарения: понятие, виды, признаки, субъекты, форма, содержание

Договор дарения – это соглашение, согласно которому  одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Юридическая характеристика договора:

— реальный или консенсуальный. Реальный – для его заключения требуется передача вещи, денежных сумм или другого имущества одаряемому, консенсуальный – обещание безвозмездно передать одаряемому вещь.

Реальный договор дарения не порождает никаких обязательственных правоотношений, он сразу наделяет одаряемого правом собственности на вещь. Консенсуальный договор дарения является односторонне обязывающим, т.е.

если даритель дал обещание безвозмездно передать кому-либо вещь, то у него возникает обязанность сделать это.

  • В качестве сторон в договоре дарения (дарителя и одаряемого), по общему правилу, могут выступать любые субъекты гражданского права.
  • ГК РФ также устанавливает ряд запретов и ограничений в отношении данного вида договора.
  • Запрещение дарения — это недопустимость совершения дара:
  • — не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000 рублей, в следующих случаях.
  • Во-первых, от имени малолетних и недееспособных граждан их законными представителями.
  • Во-вторых, работникам образовательных, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги.

В-третьих, лицам, замещающим гос должности, чиновникам. Данный запрет не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями, — в этих случаях полученные подарки, стоимость которых превышает 3000 рублей, признаются соответственно публичной собственностью.

  1. В-четвертых, не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями.
  2. Письменная форма обязательна для следующих договоров дарения (под страхом их недействительности):
  3. — если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3000 рублей;
  4. — если договор содержит обещание дарения в будущем (консенсуальный договор дарения);
  5. — договор дарения недвижимого имущества, который, кроме того, подлежит гос регистрации.
  6. Условие о предмете является существенным условием договора дарения.

Предметом договора дарения могут быть вещи, имущественные права, а также действия по освобождению от обязанности (прощение долга и т.д.).

  • Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
  • Даритель также вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, вследствие порочащего поведения одаряемого: если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
  • В этом случае одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре.

ГК РФ также предусматривает ответственность дарителя. Безвозмездные договоры по сравнению с возмездными изначально предлагают пониженную ответственность должника.

К дарителю не применяются правила об ответственности за недостатки дара (из-за плохого качества, некомплектности и т.д.).

Но все же даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого вследствие недостатков подаренной вещи (когда, например, у подаренного автомобиля неисправны тормоза), о которых он знал, но не предупредил одаряемого.

ГК РФ выделяет весьма специфический вид дарения —  пожертвование. Пожертвование — дарение вещи в общеполезных целях, т.е. в целях, полезных либо для общества в целом, либо для определенной его части (определенного круга лиц).

Например, возможна безвозмездная передача книг в общедоступную библиотеку для их использования всеми желающими либо в университетскую библиотеку — для использования их студентами. Именно пожертвование наиболее полно отвечает целям благотворительности.

Поэтому одаряемыми могут быть, как правило, лечебные, воспитательные, научные и другие учреждения, но запрета на пожертвование любым другим субъектам гражданского права нет. При пожертвовании не требуется даже согласия одаряемого принять дар.

Пожертвование является более строгой конструкцией по сравнению с простым дарением — отменить пожертвование можно только в случае использования пожертвованного имущества не в соответствии с указанным дарителем назначением. Особенно трудно бывает отличить пожертвование от дарения в случаях, когда одаряемым является гражданин, поэтому имущество считается не подаренным, а пожертвованным гражданину только тогда, когда даритель обусловливает целевое использование дара.

Источник: https://students-library.com/library/read/23945-dogovor-darenia-ponatie-vidy-priznaki-subekty-forma-soderzanie

Ссылка на основную публикацию