Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Если недвижимость передаётся в дар, то акт приёма-передачи квартиры оформлять необязательно.

Но это не значит, что он совсем не нужен: в любом случае с этим документом спокойнее, а потому стоит его оформить.

Недвижимость в дар

Хотя количество сделок по дарению недвижимости значительно уступает сделкам купли-продажи, всё-таки они довольно широко популярны – из-за особенностей налогообложения в первую очередь такие сделки являются средством передачи имущества между близкими родственниками.

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Основные аспекты передачи:

  • Договор – обязательно оформляется письменно, должен содержать подписи сторон и пройти процедуру госрегистрации. Нотариальное заверение желательно, но не является строго обязательным. Подробнее о составлении договора читайте в статье «Форма договора дарения».
  • Предмет и субъект сделки – передаваться по дарственной может любая недвижимость, от квартиры до дачи, земли или доли. Требуется, чтобы документ содержал подробное описание признаков предмета, так, для квартиры это будет точный адрес, этажность дома, площадь и количество комнат в ней. Если указаны важные признаки не были, договор не будет иметь юридической силы. Субъектами соглашения могут выступать любые граждане, кроме нескольких выделенных категорий.
  • Налогообложение – при дарении между близкой роднёй налог взиматься не будет, именно потому эта сделка столь выгодна, так как денежные траты сведены к минимуму. Но в других случаях это стандартный НДФЛ в 13%, или в 30% для нерезидентов России. Ещё потребуется выплатить государственную пошлину за регистрацию перехода прав. Вступление во владение и его полнота – права передаются после того, как будет пройдена государственная регистрация, после чего одаряемый станет полноправным владельцем недвижимости, и сможет её сдать в аренду, передарить, продать, завещать. Ждать для этого полгода, как при вступлении в наследство, не будет нужно. Не разрешается откладывать вступление во владение до смерти дарителя. Переданное таким образом имущество является неделимым и принадлежит одаряемому – при разводе оно не должно делиться.
  • Отзыв дарственной – несмотря на полноту владения, даритель будет иметь возможность вернуть презент себе в течение нескольких лет через суд при наступлении определённых обстоятельств.

Как и в случае с другими сделками, с дарением возможны определённые «серые» схемы. Конечно, бывают и откровенные аферы, но они встречаются не столь часто, поскольку для регистрации обязательно требуется подтверждение прав владения – в результате, подарить чужое жильё практически невозможно.

Что до «серых» схем, то сюда главным образом относят прикрытие дарением купли-продажи, выполняемое либо для ухода от налогообложения, либо чтобы не спрашивать согласие других собственников при передаче доли. Если подобная схема вскрылась, можно добиться признания сделки недействительной в суде.

Квартира

Дарение квартиры не особенно выделяется из ряда сделок, при совершении которых должен происходить переход прав собственности: готовится соглашение, стороны его подписывают и регистрируют переход. Чтобы сделать это, необходим ряд документов – правоустанавливающая и техническая документация.

Помимо квартиры целиком, подарить можно и долю, причём во втором случае не требуется согласие других владельцев при их наличии. Этим дарение отличается от продажи жилья. Из-за безвозмездного характера необязателен и акт приема-передачи квартиры по договору дарения квартиры, но его оформление возможно.

Дом с землей

Ключевая особенность состоит именно в том, что жилой дом следует передавать вместе с земельным участком, на которой он находится, если даритель ею владеет. Это означает, что, кроме иных документов, к договору должен прилагаться подтверждающий право собственности дарителя на землю. Дарить можно также долю от дома.

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Нужен ли акт приёма-передачи

С помощью этого документа фиксируется переход прав, в нём отмечается состояние передаваемого имущества, и какими характеристиками оно обладает.

Также указывается причина передачи. Этим актом подтверждается, что имущество передано, о чём свидетельствует его подписание обеими сторонами сделки. Поскольку дарение – сделка безвозмездная, акт приёма-передачи необязателен, в этом отличие от купли-продажи, мены и иных сделок, подразумевающих переход права на недвижимость, но не имеющих безвозмездного характера.

Таким образом, необходимости составлять его при дарении нет. Однако иногда его отсутствие может вызвать проблемы в будущем, если появятся спорные моменты, и этот вариант также нужно предусматривать. Например, конфликты могут возникать не с самим дарителем, а с его наследником.

Потому, хотя составлять его или нет можно определять исходя из ситуации, но надо сказать, что его составление всё же весьма желательно, даже когда сделка заключается между близкими родственниками. Если в нём подробно описан подарок, указаны все его недостатки, подтверждено отсутствие претензий, то впоследствии оспорить сделку окажется сложнее, чем когда акт просто не составлялся.

Ещё один важный аспект – коммунальные платежи. Если имеются задолженности по ним, тем более желательно составить акт с указанием, кто будет заниматься погашением. Это нужно, чтобы сэкономить деньги будущему собственнику, чтобы он не выплачивал чужие долги.

Нормативное регулирование

В Гражданском кодексе не указывается, что составление акта приёма-передачи при дарении обязательно, а значит, особого нормативного регулирования не предусмотрено. Если он всё-таки составляется, то опираться можно на стандартные нормы для других сделок по передаче недвижимости.

А именно:

  • статью 556 Гражданского кодекса, регламентирующую передачу, с поправкой, что её положения необязательны для соблюдения;
  • федеральный закон № 402 «О бухгалтерском учёте», регламентирующий заполнение акта и определяющий его основные реквизиты – только при заполнении в соответствии с этим законом документ будет иметь юридическую силу.

Составление документа

Занимаются им сами участники сделки, возможно также участие представителей сторон, чаще всего это юристы и нотариус.

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Алгоритм:

  • начинать нужно с указания даты и места составления;
  • затем в документ вносятся данные участников;
  • информация о предмете договора;
  • подписи.

Подготовить надо две или три копии, если он прилагается к договору дарения. Соответственно, первые 2 копии предназначаются для сторон сделки, а третий экземпляр понадобится для Росреестра.

Обязательные реквизиты

Хотя форма акта приёма-передачи свободная, но в нём должны содержаться обязательные реквизиты. К ним относят:

  • дату и место составления;
  • данные сторон сделки, а при передаче в долевую собственность – данные всех получателей;
  • сведения о предмете договора – если передаётся доля, указываются параметры жилья целиком, и отдельно размер доли;
  • дату передачи жилья с вручением ключей от него;
  • указание, что одаряемый не имеет претензий.

Отдельно отметим, что при участии представителя требуется указать данные доверенности, дающей ему право представлять интересы одной из сторон сделки.

В целом, поскольку речь идёт об акте для безвозмездной сделки, список обязательных реквизитов достаточно короток, и оформляется он просто.

Содержание акта

Акт должен иметь чёткую структуру, и делится он обычно на три части: регистрационную, вводную и основную. К регистрационной относятся название, дата составления и подписи сторон. Во вводной части должны содержаться обязательные реквизиты участников, в основной – описание предмета и всех связанных с ним деталей.

Помимо обязательных пунктов, стороны могут договориться о включении и других. Например, в нём иногда указывается стоимость передаваемого жилья – это требуется, чтобы установить сумму к уплате в виде налога. Может быть сделано указание на регистрацию в жилье определённых лиц, которым должно быть оставлено право на его пожизненное использование.

Образец акта прилагается к статье, при составлении собственного его можно брать как ориентир. Подчеркнём, что форма не установлена строго, и её разрешается менять. Однако важно, чтобы она соответствовала основному соглашению – в рассматриваемом случае это договор дарения.

Подписание документа

Подписан акт должен быть обеими сторонами – как дарителем, так и одаряемым. Обязательного присутствия свидетелей при подписании не требуется. Но отметим, что специалисты с обширным опытом участия в судах по таким вопросам утверждают, что крайне желательно соблюсти даже необязательные формальности, способные повысить юридическую силу документа и минимизировать возможность отмести его.

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Для этого лучше всё-таки привлечь свидетелей, лучше нескольких, которые будут присутствовать при подписании акта. Они тоже могут поставить свои подписи, а в случае проведения судебного процесса появится возможность вызвать их на заседание, чтобы они подтвердили, что передача была проведена по доброй воле.

Нередко такого рода процедурные вопросы не до конца выполняют даже при сделках купли-продажи, а такая форма, как дарение, расслабляет ещё больше.

Но всё-таки рекомендуем оформить всё максимально тщательно, если вы не уверены на все 100%, что никаких юридических проблем впоследствии не возникнет.

Стоит помнить, что даже при самых тёплых отношениях с дарителем, конфликты возможны уже с его наследниками.

Не помешает и заверение у нотариуса – эта процедура, как и привлечение свидетелей, да и само составление передаточного акта, необязательна, но желательна.

Переход права собственности

Точное обозначение срока перехода прав на имущество в передаточном акте будет важным при нанесении ущерба, скажем, затоплении соседей – из указанной даты будет ясно, кто в этот момент владел квартирой и должен нести ответственность перед ними.

Однако, в действительности, вне зависимости от того, какая дата передачи прав стоит в передаточном акте, они перейдут к новому владельцу только после государственной регистрации.

В результате это ведёт к возникновению некоего пограничного состояния: с одной стороны, до того, как будет проведена официальная регистрация, права не будут считаться переданными, и получатель дара не получит право на распоряжение недвижимостью, а значит именно госрегистрация станет главным рубежом при передаче прав.

Но при этом, если случилось происшествие, в результате которого придётся нести материальную ответственность, суд может встать на сторону дарителя, если дата передачи прав, согласно акту, уже прошла, но их переход ещё не зарегистрирован.

Считается, что фактически он уже состоялся, а значит и ответственность должен нести тот, кто их принял. Но здесь всё зависит от случая, иногда требуются затяжные разбирательства.

А потому в акте приёма-передачи во избежание разночтений желательно указать, что передача квартиры реализуется сразу после регистрации.

Государственная регистрация

Осуществляется путём подачи заявления и документов в Росреестр – таким образом, весь процесс достаточно прост, но если нет опыта, желательно обратиться к услугам юриста, который займётся подготовкой документов. Переход прав будет зарегистрирован в течение десяти дней после подачи заявления, если с документами всё в порядке. Наличие регистрации удостоверяется выпиской из ЕГРП.

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Оформление

Чтобы оформить регистрацию, потребуется обратиться либо в отделение Росреестра, либо в МФЦ – там выдадут бланк для заполнения.

При себе нужно иметь следующие документы: все копии договора с подписями, паспорта участников сделки, свидетельство о праве собственности дарителя, кадастровый паспорт жилья, квитанцию об уплате пошлины. Иногда необходимы и другие.

Какая бы сделка с недвижимостью ни совершалась, соблюдение всех формальностей, даже необязательных, лишним не будет – оно позволит обезопаситься от конфликтов. Конечно, составлять ли акт приёма-передачи при дарении – дело участников сделки, и всё же нежелательно им пренебрегать, а если он составляется, к содержанию стоит подойти со всей ответственностью.

Образцы документов

Акт приёма-передачи при дарении

Источник: https://pravo.estate/kvartira/akt-priema-pri-darenii/

Акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения. Бланк и образец 2019 года

Сторонами при процедуре дарения имущества могут выступать не только физические лица, но и юридические.

Часты ситуации, когда, например, участник ООО или учредитель, передает какой-либо объект имущества в собственность организации.

При сделке такого типа составляют договор дарения и акт приема-передачи отчуждаемого имущества. Разберемся, как составить акт и какую информацию нужно в нем указать.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта приема-передачи имущества в собственность для договора дарения .docСкачать образец акта приема-передачи имущества в собственность для договора дарения .doc

Общие сведения

Все вопросы, касающиеся процедуры дарения, регламентирует глава 32 Гражданского кодекса РФ. О том, что акт приема-передачи необходимо составлять обязательно, там ничего не сказано.

Однако по сложившейся традиции этот документ предпочитают все-таки подписывать. Он отражает сам факт передачи имущества (ключей от квартиры, машины, документов на них и т.д.

), в то время как договор фиксирует лишь намерение сторон подарить и получить в дар имущество.

К сведению! Еще одна функция документа — подтвердить, что даритель и одаряемый не имеют друг к другу претензий. И это должно быть обязательно прописано в акте.

Унифицированной формы такой бумаги не существует. Стороны сделки должны утвердить ее форму самостоятельно. Необходимо подписать два экземпляра документа — по одному для каждой из сторон.

Составляем акт приема-передачи имущества по договору дарения

Пустой бланк акта можно заполнить от руки либо на компьютере. Главное, чтобы подписи на нем были «живыми».

Читайте также:  Как и где получить выплаты на похороны пенсионерам?

В правом верхнем углу требуется расположить указание на то, что акт является приложением к договору дарения. Кроме того, нужно поставить дату подписания и номер договора (если он нумеруется).

Далее пишут наименование документа — акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения, указывают его номер (если производится нумерация) и дату подписания.

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

После этого начинают составлять основную часть. Здесь необходимо указать информацию о сторонах. Это наименования организаций, ФИО и должности их представителей (для юрлиц), ФИО участника сделки (для физлиц), номер и дату составления договора дарения.

Затем указывают суть акта:

  1. Даритель передал, а одаряемый принял Дар (имущество).
  2. Даритель передал документы на имущество, а одаряемый принял их. Это могут быть техпаспорт или кадастровый паспорт квартиры или иной недвижимости, кадастровый паспорт на землю, межевой план участка, ПТС, свидетельство о регистрации автомобиля и т.д.
  3. Все скрытые недостатки имущества сторонами были оговорены.
  4. У сторон нет претензий друг к другу.
  5. Обязательства сторон исполнены.
  6. Количество экземпляров акта.

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

В завершение документа даритель и одаряемый ставят свои подписи с расшифровкой. При использовании организацией печати ее также ставят.

Что делать при обнаружении ошибки

Как и любой документ, акт не должен содержать орфографических, грамматических, пунктуационных и фактических ошибок. При обнаружении последних нужно руководствоваться стандартным алгоритмом для исправления:

  1. Фрагмент с ошибкой нужно аккуратно зачеркнуть, чтобы его можно было разглядеть и прочитать.
  2. Далее пишут верный вариант.
  3. Выше или рядом пишут: «Исправленному верить».
  4. И ставят подпись в знак подтверждения достоверности вносимых изменений.

О внесенных изменениях нужно уведомить обе стороны. Если обнаруженных ошибок много, что лучше составить новый акт, а старый уничтожить.

Источник: https://assistentus.ru/forma/akt-priema-peredachi-imushchestva-v-sobstvennost-dlya-dogovora-dareniya/

Передача квартиры в дар

Сделка дарения считается самой простой в гражданском законодательстве. Однако, прежде чем ее совершить, нужно разобраться во всех нюансах.

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) не содержит указания на обязательное составление такого документа, как акт приема-передачи при совершении сделки данного вида. Но его отсутствие может повлечь проблемы в случае возникновения спорных моментов в будущем.

Если в акте подробно прописать предмет передачи со всеми его недостатками и указать на отсутствие претензий с обеих сторон, то сделку практически невозможно оспорить в дальнейшем.

К тому же дарение считается совершенной с момента передачи объекта недвижимости. Данный факт также указывается в акте. Однако, чтобы довести сделку до логического завершения необходимо зарегистрировать право собственности на нового собственника в Росреестре.

В том случае, когда дарение совершается между близкими родственниками, целесообразно не пренебрегать всеми юридическими аспектами. Это является страхованием от судебных разбирательств в будущем.

Также, если дарится объект недвижимости, у которого имеется задолженность по коммунальным платежам, то лучше указать об этом в договоре и в передаточном акте. К тому же, стоит указать на какую именно сторону возлагается обязанность по погашению долга.

Нужен ли акт приема передачи к договору дарения квартиры?

При совершении таких сделок с недвижимостью, как купля-продажа, мена и других, гражданское законодательство, в обязательном порядке, предусматривает подписание такого документа, как акт приема-передачи. Однако, при дарении законом такого не предусмотрено.

Тем не менее, ГК РФ не запрещает составление акта приема передачи при оформлении дарственной. С юридической точки зрения включение в договор дарения такого документа очень желательно, поскольку именно он подтверждает исполнение обязательств по договору.

Сделка дарения квартиры считается совершенной с момента ее передачи новому собственнику. Соответственно совершать такую передачу лучше по передаточному акту.

Если дарится часть объекта недвижимости (доля), то указывается ее размер. При этом договор и акт должны содержать все характеристики целой квартиры (адрес, площадь, этаж, количество комнат и др.).

Акт приема передачи квартиры при дарении (образец)

Акт приема-передачи квартиры является подтверждением передачи имущества дарителя одаряемому. Так, если акт подписан обеими сторонами сделки — это свидетельство того, что обязательства по ней выполнены.

Поскольку нет строгой формы такого акта, то его можно составить в произвольной форме по соглашению сторон. Однако, данный документ в обязательном порядке должен содержать:

  1. Наименование. Из него должно быть ясно что представляет из себя документ и во исполнение какого договора о составлен.
  2. Персональные данные каждой стороны сделки. В том случае, когда квартира передается в дар в долевую собственность, то указываются данные всех новых собственников. Также, если одного из участников сделки представляет доверенное лицо, указываются реквизиты доверенности.
  3. Подробным образом описывается объект недвижимости, указанный в договоре дарения (местоположение, площадь, кадастровый номер и др.). Если передается доля в квартире, то указываются реквизиты всей квартиры и размер передаваемой доли.
  4. Передача документации на квартиру (например, технический паспорт), ключей. Кроме того можно указать конкретную дату и время, когда это произойдет.
  5. Указание на имеющиеся недостатки квартиры (если таковые имеются).
  6. Отсутствие претензий друг к другу с обеих сторон.

В том случае, если стороны решили прибегнуть к составлению акта приема-передачи, то об этом следует указать непосредственно в самом договоре дарения.

Этот документ может являться как приложением к договору, так и отдельным документом.

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Акт приема-передачи квартиры составляется минимум в двух экземплярах. В том случае, если он является приложением к договору дарения, то в трех (для Росреестра).

Момент передачи квартиры по договору дарения

После подписания акта и выполнения действий, прописанных в нем, сделка считается совершенной. Однако, стоит понимать, что переход права собственности и принятие в дар объекта недвижимости — не одно и тоже.

Для того, чтобы стать собственником квартиры, сделку дарения необходимо зарегистрировать в Росреестре. Без этого нельзя распоряжаться недвижимостью.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимость признается принадлежащей на праве собственности одаряемому только с момента государственной регистрации права на нее.

Кроме того, в договоре дарения и в акте приема-передачи может быть указано, что квартира передается одаряемому с момента государственной регистрации. Тогда эти два момента совпадут.

Также закон в ст. 572 ГК РФ предусматривает возможность обещания подарить в будущем. Это само по себе откладывает передачу квартиры в момент совершения сделки, соответственно и подписания акта приема-передачи.

Пример

Между Седаковым П.И. и Коробовым А.П. был заключен договор дарения квартиры и подписан акт приема-передачи. Однако, право собственности надлежащим образом еще не было зарегистрировано. При этом в акте в пункте про недостатки квартиры было отмечено про большой износ труб и сантехники.

Произошел прорыв канализационной трубы. В результате затопило соседей. Соседи потребовали возместить ущерб, причиненный затоплением.

Одаряемый отказался возмещать ущерб, мотивируя свой отказ тем, что право собственности на данную квартиру еще не было зарегистрировано в Управлении Росреестра. Стороны обратились в суд.

Суд вынес решение в пользу дарителя, то есть ущерб должен возместить одаряемый. Суд исходил из того, что по факту право пользования на квартиру было передано одаряемому. Кроме того, в акте были указаны недостатки объекта недвижимости, которые и послужили причиной затопления. Одаряемому было известно о недостатках, он не возражал принять квартиру в таком состоянии и претензий не имел.

Как передать квартиру в дар родственнику

  • Передача в дар квартиры родственнику ничем не отличается от дарения постороннему человеку.
  • При этом необходимость подписания акта зависит от того на сколько близкие родственники и от доверительных отношений между ними.
  • Как правило, если совершение сделки дарения происходит между близкими родственниками, то составление договора и акта является лишь формальностью.
  • Это связано с тем, что одаряемый и так может пользоваться недвижимостью.

Целесообразно все же подписать акт, в случае передачи части квартиры (доли). Это связано с тем, что подарить имущество, находящееся в совместной собственности, возможно только с согласия всех сособственников.

Чтобы избежать судебных споров между собственниками в будущем относительно дара, в акте стоит подробно описать предмет дарения, который принимает одаряемый.

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам?

Квартира, у которой имеется задолженность по коммунальным платежам может быть предметом договора дарения. Новый собственник может принять квартиру вместе с долгом, а может отказаться принимать такой дар.

По общему правилу гражданского законодательства обязанность оплаты коммунальных платежей закреплена за собственником объекта недвижимости (ч. 5 п. 2 ст. 153 ГК РФ).

Следовательно, если по таким платежам имеется задолженность, в момент отчуждения квартиры по любой сделке, долг не переходит новому собственнику, а числится за предыдущим.

Таким образом, задолженность может перейти к одаряемому только с его согласия.

В этом случае в договоре и в акте приема-передачи квартиры следует указать размер задолженности и то, что новый собственник ее принимает вместе с даром. Если этого пункта нет, значит, задолженность по коммунальным платежам останется за старым собственником.

Заключение

Очень важно соблюдать все юридические тонкости при совершении любой сделки. И дарение не исключение из правил. Если сделать все правильно, то это обезопасит от судебных споров и от признания сделки недействительной.

Для регистрации вышеуказанной сделки не требуется сдавать в Росреестр акт приема-передачи недвижимости, но лучше все-таки его подписать, даже если сделка проводится между близкими родственниками. Как правило, родственники, являющиеся сторонами подобных сделок, доверяют друг другу и пренебрегают составлением акта.

Однако в случае его составления необходимо ответственно подойти к его содержанию:

  1. Указать полные реквизиты сторон и их доверенных лиц;
  2. Четко обозначить объект, который предается дарителем и принимается одаряемым.
  3. Описать недостатки квартиры, конечно, если они имеются.
  4. Обязательно указать, что стороны не имеют друг к другу претензий относительно предмета сделки.

Дарение квартиры с долгами

Мне в дар досталась квартира с долгами по коммунальным платежам. Как теперь доказать, что к задолженности я не причастен?

В соответствии с со ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своей квартиры, соответственно долг по коммунальным платежам числится за собственником. Новый собственник квартиры не несет ответственности по обязательствам предыдущего.

Лучше всего, если принимаете в дар объект недвижимости, у которого имеется долг, но не согласны его оплачивать, в акте приема-передачи прописать отдельный пункт о том, что все обязательства, связанные с задолженностью по коммунальным платежам, остаются на дарителе.

Если этого не сделали, действовать надо следующим образом: отнести копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (оформляемое ранее свидетельство о регистрации права или выписку из ЕГРН) в управляющую компанию и написать заявление о заведение нового лицевого счета на нового собственника.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/darenie/peredacha-kvartiry/

Как оформить акт приема-передачи квартиры при дарении?

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Одной из распространённых форм отчуждения недвижимости можно назвать дарение. Его суть заключается в бескорыстной передаче имущества кому-либо. Часто договор дарения используют вместо завещания во избежание бумажной волокиты. Собираясь пойти на этот важный шаг, следует детально изучить все подводные камни.

Как обезопасить себя при дарении квартиры

Когда жилье передано новому владельцу, процесс дарения считается завершенным. Поэтому реализовывать такую сделку разумнее по акту приема-передачи.

Поскольку в законе отсутствуют указания, запрещающие составление подобного документа при составлении дарственной на жилье, этот акт будет «плюсом» – обезопасит дарителя, засвидетельствовав выполнение ряда обязательств, установленных на бумаге.

Наличие акта приема-передачи поможет избежать возможных проблем, если вдруг возникнут спорные вопросы. Например, сделку практически неосуществимо аннулировать, если акт включает детальное описание состояния квартиры с перечислением всех дефектов. Также следует записать, что никаких претензий даритель и одаряемый к друг другу не имеют.

Полезный совет

Не стоит пренебрегать этим моментом, даже если недвижимость принимается в дар от близкого родственника. Нередко подобный документ может послужить страховкой от походов в суд.

В договоре по желанию можно прописать и условия по его аннулированию. Например, если новый владелец будет небрежно пользоваться подарком, либо скоропостижно скончается.

Если дарят лишь часть жилья, прописывается размер подаренной доли. Также следует детально указать данные о целой квартире.

Факт передачи недвижимого имущества в дар является свершившимся, когда жилье передано новому владельцу. Эта информация отмечается также в вышеописанном акте. Последний шаг для завершения сделки дарения – регистрация в Росреестре прав нового собственника.

Пример

Между Амоновым Д.Д. и Масленниковой Г. В. была заключена сделка дарения недвижимого имущества. Также стороны составили акт приема-передачи, но право распоряжаться подаренной недвижимостью еще не было оформлено в Росреестре.

Во время составления бумаг подробно прописали все дефекты жилья, а именно неудовлетворительное состояние труб. Вскоре в подаренной квартире прорвало трубу – соседи этажом ниже подали жалобу о нанесении ущерба.

Читайте также:  Как доказать родство с умершим человеком?

Новый собственник отказался оплачивать ремонтные работы, объясняя это тем, что квартира не была зарегистрирована в реестре.

Стороны разрешили спор через суд. Согласно его решению, возмещение ущерба ложится на одаряемого – нового владельца жилья. Суд постановил, что фактически жилье перешло в собственность, при этом передаточный акт содержал информацию об изношенности труб.

Регистрация подаренной квартиры

Наличие на руках договора дарения, акта приема-передачи недвижимого имущества и других документов не дает права новому владельцу официально считаться собственником. Подаренной квартирой нельзя распоряжаться до того момента, пока факт дарения не будет отмечен в Росреестре.

Также можно составить документ с обещанием подарить жилище когда-либо в будущем (напр., при соблюдении определенных условий). Так, договор отложит передачу недвижимости до момента составления акта приема-передачи и совершения сделки.

Образец акта

В юридической практике не существует регламентированной формы документа о передаче в дар имущества. Текст договора составляется дарителем в произвольной форме с обязательным указанием таких данных как:

  • название;
  • личные данные сторон сделки. Если владелец квартиры желает подарить лишь часть, то следует разместить данные остальных собственников с указанием размера их доли. Когда одну из сторон сделки представляет доверенное лицо, нужно написать данные из доверенности;
  • детальное описание предмета сделки, передаваемого в дар (общая площадь, сколько комнат, площадь каждой из них). В случае передачи части жильявсе равно нужно описать подробно всю недвижимость. Здесь же уточняются недостатки недвижимости, если они есть. Отмечается наличие долгов по квартире и т.д.;
  • описание вручения документов на недвижимое имущество (напр. техпаспорта) и ключей с уточнением даты и времени этого события;
  • подтверждение, что даритель и одаряемый не имеют каких-либо претензий к друг другу.

Скачать

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении.doc

Внимание!

Если помимо договора дарения стороны составили акт приема-передачи, этот факт также обязательно указывается. Не следует забывать, что квартиру, которая находится в совместной собственности, подарить можно лишь с позволения всех владельцев.

Далее документ подписывается дарителем и одаряемым, являясь свидетельством выполнения всех обязательств, прописанных в договоре.

Как подарить недвижимость родственнику

Договор дарения квартиры родственнику составляется так же, как и договор дарения человеку, не состоящему в родственных связях с дарителем. Сделку дарения нередко заключают между собой родители и дети, поскольку это один из наименее хлопотных способов перехода недвижимости от поколения к поколению.

Предупреждение

От наличия близких взаимоотношений между сторонами зависит, будет ли составляться акт приема-передачи квартиры. Часто дети фактически проживают в квартире, а составление дарственной родителями – всего лишь формальность.

Можно ли дарить квартиру с долгами?

Наличие долгов не является препятствием к оформлению договора дарения, ведь задолженность по коммунальным платежам закрепляется за старым владельцем квартиры.

Эта норма прописана в гражданском законодательстве (ст. 153 ГК РФ). Отмечается, что новый собственник квартиры не обязан оплачивать долги дарителя.

В то же время он, по своему желанию, может взять на себя обязательства по их уплате.

Следовательно, момент погашения долгов по коммунальным платежам нужно прописать в договоре и акте приема-передачи для исключения споров по этому вопросу.

Одаряемый должен подтвердить свое согласие на уплату коммуналки. В документах прописывается сумма к оплате и отмечается, что одаренный принимает долг вместе с даром.

Отсутствие этой записи свидетельствует о том, что оплатить долги должен даритель.

Итак, договор дарения квартиры оформляется, если собственник желает подарить свое недвижимое имущество. Составляется документ, где подробно описано местоположение, площадь жилья, а также указаны все изъяны. Подарить жилье кому-либо реально только с позволения всех его собственников.

Стороны сделки по желанию могут составить акт приема-передачи, обезопасив себя от возможных претензий в будущем. Наличие долгов по коммуналке не препятствует дарению. Одаренный по собственному желанию может принять жилье вместе с долгами, что следует прописать в документах.

Когда этот момент не отмечен, долги обязан оплатить даритель.

Внимание!

Полноправным собственником недвижимого имущества одаряемый становится после момента регистрации в государственном реестре.

Загрузка…

Источник: https://vsenaslednikam.ru/akt-priema-peredachi-kvartiry-pri-darenii.html

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения

Договор дарения предполагает, что одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Предметом дарения может быть в том числе и объект недвижимости, как жилой, так и нежилой. Когда заключается договор дарения квартиры, как составляется передаточный акт?

Оформляем дарение квартиры и ее передачу

Договор дарения недвижимого имущества заключается исключительно в письменной форме, при этом переход права собственности подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 131, п.п. 1,3 ст. 574 ГК РФ, ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ).

Напомним, что дарение недвижимости между коммерческими организациями запрещено (п. 1 ст. 575 ГК РФ).

Если недвижимость принадлежит организации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то дарение ее возможно в общем случае лишь с согласия собственника (п. 1 ст. 576 ГК РФ). Квартира, которая находится в общей совместной собственности, может быть подарена при согласии всех участников совместной собственности с соблюдением правил ст. 253 ГК РФ (п. 2 ст. 576 ГК РФ).

Обращаем внимание, что договор дарения может предусматривать передачу вещи в дар как сейчас, так и в будущем. Но в договоре не может быть указано, что вещь передается одаряемому после смерти дарителя.

Договор, заключенный с таким условием, считается ничтожным, т. е. недействительным с момента его заключения и независимо от признания этого факта судом (п. 1 ст. 166, п. 3 ст. 572 ГК РФ).

К такого рода дарению (после смерти) применяются правила о наследовании (раздел V ГК РФ).

Даритель, который обещал подарить квартиру в будущем, вправе отказаться от исполнения договора, если после заключения договора дарения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни (п. 1 ст. 577 ГК РФ).

Кроме этого даритель вправе отказаться от дарения в будущем по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 578 ГК РФ (п. 2 ст. 577 ГК РФ). Например, одаряемый покушался на жизнь дарителя или кого-либо из членов его семьи. В случаях, когда закон дает дарителю право отказаться от дарения, одаряемый не вправе требовать возмещения убытков в связи с этим (п. 3 ст. 577 ГК РФ).

Иные случаи отмены дарения предусмотрены в ст. 578 ГК РФ.

При заключении договора дарения квартиры (в т.ч. дарения в будущем) фактическая передача вещи в дар подтверждается подписанием сторонами акта приема-передачи.

Такой акт составляется в произвольной форме. В акте со ссылкой на договор дарения должно однозначно следовать, какое имущество передается. Применительно к квартире указывается ее кадастровый номер, а также могут быть приведены иные характеристики (площадь, адрес расположения и т.д.). В акте нужно также указать об отсутствии претензий сторон в связи с передачей квартиры в дар.

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения составляется обычно в 3 экземплярах – для дарителя, одаряемого и Росреестра, где будет регистрироваться переход права собственности на недвижимость, ставшую объектом дарения.

Приведем для акта приема-передачи квартиры при дарении образец его заполнения.

Скачать акт приема-передачи к договору дарения (образец бланка) можно здесь

Ндфл при дарении квартиры

Источник: https://glavkniga.ru/forms/749

Нужен ли акт приема-передачи квартиры при дарении и как правильно заполнить передаточный договор? Образец

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите

бесплатную консультацию:

Показать содержание

Что такое и зачем он нужен?

Для начала, стоит отметить, что акт приема-передачи – вспомогательный документ, подтверждающий законность сделки. Его оформляют в достаточно короткие сроки.

Нужен ли акт приема-передачи к договору дарения квартиры? Оформление акта приема не является обязательным пунктом при заключении сделки (согласно главе 32 УК РФ), однако, именно эта форма поможет доказать, что обе стороны были осведомлены обо всех условиях процесса и согласны с процессом приема-передачи собственности.

В случае составления данной бумаги, своей подписью получатель подтверждает свою осведомленность по поводу дополнительных пунктов сделки и состояния помещения, поэтому, при возникновении разногласий доказать незаконность сделки будет практически невозможно (только в случае доказательства невменяемости одной из сторон или признания существования давления во время подписания акта).

Стоит учитывать, что не каждую сделку можно считать дарением. Оно подразумевает совершенно безвозмездную передачу имущества в собственность другого гражданина. Если при передаче квартиры одаряемый заключает встречную сделку (отдает свое имущество взамен квартиры), то данный акт приема-передачи квартиры к договору дарения не может считаться даром (статья 170 УК РФ).

  • УК РФ, Статья 170. Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом
  • Регистрация заведомо незаконных сделок с недвижимым имуществом, умышленное искажение сведений государственного кадастра недвижимости и (или) Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а равно занижение кадастровой стоимости объектов недвижимости, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения, —
  • наказываются штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Как оформить акт приема-передачи квартиры при дарении?

Существует специальная форма, которую необходимо заполнить. Этот процесс не займет слишком много времени и не вызовет затруднений. При этом, лучше всего, заранее проконсультироваться с юристом, который сможет помочь вам заполнить бумаги так, чтобы в дальнейшем к ним нельзя было придраться.

Передаточный акт к договору дарения квартиры состоит из нескольких пунктов, которые необходимо заполнить, бланки можно взять в специальных учреждениях или распечатать, взяв образцы в интернете (существует множество различных сайтов, на которых можно скачать нужную форму):

  1. Для начала, необходимо прописать дату заключения акта (прописными буквами, это делается в целях безопасности).
  2. Пишется место, где заключался акт дарения квартиры.
  3. Далее необходимо заполнить пустые графы, которые включают в себя:
    1. — Информацию о личностях-сторонах, заключающих договор. В том числе ФИО, дата рождения, а также информацию из документов, удостоверяющих личность.
    2. — Информация о документе, удостоверяющем личность (где, кем и когда выдан).
    3. — Адрес места жительства и фактического проживания дарителя и одаряемого.
    4. — Адрес квартиры, которая переходит в собственность к получателю.
    5. — Общая информация о площади передаваемого помещения.
    6. — Наименование органа, в стенах которого был заключен и подписан данный акт.
    7. — Подписи обеих сторон.

После чего признается заключение сделки и каждая из сторон получает договор дарения квартиры и акт приема-передачи.

Если оформлено дарение квартиры, акт передачи заключается в трех экземплярах, один из которых хранится в органе, заключившем сделку. Остальные переходят в полное владение сторон (один экземпляр переходит дарителю, другой получателю).

Акт приема-передачи квартиры при дарении – образец.

Куда обращаться?

Для того, чтобы заключить акт передачи, необходимо обратиться в специализированное учреждение, занимающееся данным вопросом.

Необходима регистрация в Росреестре, после чего владельца занесут в специальную базу данных.

Для того, чтобы все предпринятые действия можно было считать законными, необходимо дождаться момента, когда сделку можно будет считать оформленной и законной.

Для внесения ясности, необходимо уточнить хотя бы примерные сроки ожидания.

Каждый случай уникален, именно от этого зависят сроки рассмотрения заявлений. Обычно, данный период составляет одиннадцать дней, после чего одаряемый получает полное право распоряжаться полученной собственностью.

Для заключения акта необходимо иметь паспорта и свидетельство о праве на владение передаваемым имуществом.

Какая информация должна содержаться в акте?

В данном документе содержится множество важных пунктов, которые содержат основную информацию о сторонах, подписывающих договор. К подобной информации относятся:

  • паспортные данные, в том числе информация о том, где был выдан документ;
  • место жительства и регистрации владельца квартиры;
  • площадь недвижимости;
  • описание состояния квартиры (с учетом всех значимых дефектов и обозначением даты последнего капитального ремонта).

Кто должен оформлять акт приема-передачи квартиры по договору дарения?

Стоит учитывать, что оформлять подобный акт самостоятельно невозможно, иначе он будет считаться недействительным. Такой документ необходимо оформлять и подписывать в присутствии нотариуса. Очень важно, чтобы все пункты были оформлены правильно, в этом поможет профессиональный юрист.

Читайте также:  Образец заявления в росреестр о снятии обременения

Если сделку оформлял нотариус, который был лишен лицензии или не имел права осуществлять данную деятельность в период подписания бумаг, то акт будет считаться незаконным. В таком случае необходимо обратиться к профессионалам и составить его повторно. На момент признания сделки незаконной, владельцем недвижимости считается даритель.

Если произошел такой инцидент, и даритель отказывается переоформлять договор, можно заподозрить его в мошенничестве. В таком случае рекомендуется обратиться в суд.

Необходимо понимать, что цена данного вопроса зависит от прайса конторы, в которой происходило оформление. Большую часть денежных средств необходимо потратить на услуги юриста и нотариуса. В остальном, при подаче всех документов для дарения, в том числе и данного акта, платится государственная пошлина, равная одной тысяче рублей.

При передаче квартиры необходимо учитывать наличие вещей, которые являются ее частью. Необходимо понимать, что важным моментом при составлении акта приема-передачи является описание всего имущества, которое готов отдать старый владелец. В противном случае, могут возникнуть различные проблемы при спорных моментах.

Как правильно осуществить описание передаваемого имущества?

Делать описание всего передаваемого в пользование имущества не обязательно, однако, именно это позволит избежать конфликтов в дальнейшем. При описании предметов, бывший владелец может закрепить за новым хозяином полное право владения имуществом, а предметы, не указанные в письменной форме, забрать с собой.

Бланк приложения с описанием имущества.

Очень важно указать в акте такие предметы как:

  1. Различные электроприборы бытового назначения (холодильник, микроволновка, телевизор).
  2. Антиквариат (к которому могут относится фамильные ценности, картины, статуэтки и другое).
  3. Счетчики (водомеры, счетчики воды и газа. Очень важно указать и количество приборов по всей квартире).
  4. Другое имущество, имеющее какую-либо цену, например, мебель.

После подписания договора с указанием данных пунктов, старый владелец не имеет права претендовать на переданное имущество.

Что необходимо проверить перед тем, как подписывать договор?

Необходимо проверить состояние квартиры заранее, ведь после того, как одаренный подпишет договор, то оспорить факт незнания того, с чем ему пришлось столкнуться, будет практически невозможно.

Самым главным является предварительная проверка состояния недвижимости, в том числе достоверность ее расположения.

На что необходимо обращать внимание в первую очередь?

  1. Наличие ремонта, удовлетворяющего вкус нового владельца.
  2. Состояние труб, наличие в квартире горячей и холодной воды, света и газа (если дом подключен к газовой сети).
  3. Состояние розеток, осветительных приборов, окон.

  4. Техническое состояние квартиры (может передаваться дом, находящийся в аварийном состоянии, который в скором времени могут снести).

Все недостатки квартиры могут быть прописаны как в составленном акте, так и в специальном приложении к нему.

При составлении акта приема-передачи необходимо быть предельно внимательным, малейшая ошибка может поставить вас в затруднительное положение, выйти из которого будет крайне тяжело. Лучшим решением станет обращение к профессиональному юристу, который грамотно составит договор и укажет на все ошибки и детали, которые необходимо заметить.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.

Звоните, будем решать:

Источник: https://myrealproperty.ru/kvartira/darenie-kv/akt-priema-peredachi-kv.html

Образец акта передачи по договору дарения для различный ситуаций, который можно скачать

Образец акта передачи по договору дарения имеет произвольную форму и составляется в зависимости от вида подарка. В статье – образцы актов на передачу машины, квартиры, дома, участка и другого имущества, а также все необходимые справочники.

Гость, получите бесплатный доступ к программе БухСофт

Полный доступ на месяц! — Формируйте документы, тестируйте отчеты, пользуйтесь уникальным сервисом экспертной поддержки «Системы Главбух».

Позвоните нам по телефону 8 800 222-18-27 (бесплатно).

Единого для всех типового образца акта передачи по договору дарения на сегодняшний день нет.

Этот документ оформляют как приложение к основному договору в подтверждение того, что даритель передал одаряемому имущество или право имущественного характера, а одаряемый принял этот подарок.

Чаще всего факт подписания образца акта передачи по договору дарения означает, что стороны больше ничего не должны друг другу. Оформить документы по договору дарения помогут следующие памятки, которые можно скачать:

Далее в статье – бланк и образец акта передачи по договору дарения различного имущества, в том числе недвижимости. Все документы можно скачать.

Другие справочники по отражению сделок

Ознакомившись с актом приема передачи к договору дарения образец которого приведен далее, посмотрите следующие справочники, они помогут отражать сделки в учете:

При получении подарков юридическим лицом – например, от учредителя — актом приема передачи к договору дарения образец которого приведен далее могут быть оформлены основные средства.

При этом первичные документы и проводки будут отличаться от тех, которые отражают покупку имущества или его создание собственными силами.

Чтобы не оформлять такие подарки вручную, удобнее формировать первичку автоматически – в программе БухСофт.

Оформляйте поступление основных средств в программе БухСофт. Она подходит для организаций и ИП. Программа автоматически сформирует и выведет на печать всю необходимую первичку. Также она включает в себя выгрузку проводок в 1С, автоматическое формирование любой отчетности и многое другое.

Оформить первичку онлайн ⟶

Акт приема передачи к договору дарения образец

Ниже приведен акт приема передачи к договору дарения образец для различного имущества, в том числе недвижимости. Все бланки и образцы документов на передачу подарков можно скачать.

Любой документ о приеме-передаче, даже если для него не определен типовой бланк, должен отражать следующий минимум сведений.

  1. Название бланка о приеме-передаче.
  2. Дату и место его оформления.
  3. Реквизиты соглашения, которым оформлена сделка о передаче объекта.
  4. Наименования сторон – например, дарителя и одаряемого.
  5. Основную часть с информацией, которая должна быть документально зафиксирована при передаче объекта.
  6. Реквизиты сторон.

Что касается подарков, то любой акт приема передачи к договору дарения образец которого доступен по ссылкам выше, подтверждает факт передачи по следующим ключевым моментам.

  1. Строго определенный подарок – например:
  • имущество;
  • права имущественного характера, в том числе доли.
  1. Строго определенные стороны сделки:
  • фирмы;
  • предприниматели;
  • обычными физлица.
  1. Строго определенная дата подписания, которая коррелирует с датой подписания основного соглашения.
  2. В определенном количестве экземпляров, которое зависит, в том числе, от необходимости регистрировать сделку и сдавать документ в регистрирующий орган.

Именно необходимость указать эту информацию определяет правила составления акта приема передачи к договору дарения образец и формулировки которого стороны согласовывают между собой в произвольной форме. Причем для передачи объектов, подпадающих под госрегистрацию, в первую очередь недвижимости, в документе важно определить также:

  1. Бумаги и имущество, которые передаются вместе с подарком и без которых им невозможно пользоваться – например:
  • ключи;
  • кадастровый паспорт;
  • справка об отсутствии неуплаченных имущественных налогов и т.д.
  1. Кадастровый номер недвижимого объекта.
  2. Его местонахождение.
  3. Площадь объекта.
  4. Состояние подарка – например, удовлетворительное.
  5. Индивидуальные характеристики объекта.
  6. Его дополнительные характеристики – например, в качестве земли сельскохозяйственного назначения или в качестве нежилого помещения.

В соответствии с этими требованиями в качестве шаблона, чтобы оформить передачу какого-либо имущества, можно взять за основу акт приема передачи к договору дарения образец которого приведен ниже:

  • АКТ
  • приема-передачи имущества
  • по ________________ от _______ 20__ г. № _
  •  _________                                                                                                                      «__» _____ 20__ г.
  •  ________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Одаряемый», в лице _______________________________________________, действующей на основании ______, с одной стороны и ____________________________, являющийся участником вышеуказанного ___ «_____», именуемый в дальнейшем «Даритель», с другой стороны (далее по тексту – Стороны) составили настоящий акт о нижеследующем.
  • Даритель передает, а Одаряемый принимает ___________________________________________________________________________
  • Даритель передает Одаряемому одновременно с имуществом _______________________________.
  • Подписи сторон
  • Даритель                                                                              Одаряемый

Например, по такому шаблону оформляется акт приема передачи к договору дарения образца, применяемого владельцами фирмы при дарении ей имущества, чтобы поправить ее дела в трудные времена. Бланк и образец такого документа можно скачать по ссылкам:

В отличие от приведенного выше универсального шаблона, образец акта передачи по договору дарения в отношении определенного имущества будет иметь особенности, связанные с видом этого имущества и его назначением.

Например, в приведенном далее шаблоне на дарение участка земли дополнительно указываются сведения о категории земли, кадастровом номере участка, его площади и месте расположения.

На основании этого шаблона можно оформить сделку между различными сторонами:

  1. Между обычными физическими лицами.
  2. Между фирмой и физлицом, независимо от того, кто дарит участок, а кто принимает его в дар.

Бланк и образец акта передачи по договору дарения участка земли можно скачать по ссылкам:

  1. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
  2. земельного участка по договору дарения
  3. _________                                                                                                                                                           «__» _____ 20__ г.
  4. ____________________________, именуем___в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и _____________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее по тексту – Стороны) составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем.

1.

Даритель передает, а Одаряемый принимает земельный участок (далее по тексту – земельный участок) из _______________________________________ (категория земель) с кадастровым номером ___________________, расположенный по адресу: _________________________________________________________________________________ (субъект РФ, населенный пункт, улица), предназначенный для __________________________________________________________ (вид разрешенного использования), в границах, указанных в _________________________ земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _________ (кв. м, га).

2. Одновременно с земельным участком передаются: _______________________________

3. С момента подписания сторонами настоящего акта обязанность Дарителя передать земельный участок и обязанность Одаряемого принять его считаются выполненными.

4. Акт составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, ____ из которых хранится в делах _______________________________________________________ по адресу: _______________________________________, один – у Дарителя, один – у Одаряемого.

Подписи сторон

Даритель                                                                                                        Одаряемый

Пожалуй, самым распространенным подарком граждан друг другу является автомобиль. Образец акта передачи по договору дарения автомобиля оформляется на основании того же шаблона, но с учетом особенностей автомобиля с точки зрения его назначения. Приведенный ниже образец акта передачи по договору дарения автомобиля можно скачать по ссылкам:

Образец акта передачи квартиры по договору дарения

По договору дарения квартиры акт приема передачи образец которого приведен ниже, важно детально прописать все индивидуальные характеристики, в том числе адрес жилого дома, номер этажа и номер квартиры, количество комнат, общую и жилую площадь.

Также образец акта передачи квартиры по договору дарения предполагает указание на документы и вещи, которые переходят к одаряемому вместе с квартирой. Это могут быть ключи, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам и т.д.

По договору дарения квартиры акт приема передачи образец с юридически корректными формулировками можно скачать по ссылкам:

В результате приведенной детализации, если в дальнейшем возникнут разногласия у сторон договора дарения квартиры акт приема передачи образца приведенного выше позволит свести эти разногласия к минимуму.

Кроме того, приведенный образец акта передачи квартиры по договору дарения стороны могут по взаимному согласию дополнить любой иной информацией, которую они сочтут необходимой для фиксации при приеме-передаче квартиры. 

Источник: https://www.buhsoft.ru/article/2476-obrazets-akta-peredachi-dogovoru-dareniya

Ссылка на основную публикацию