Как можно восстановить кадастровый паспорт?

Всегда может случиться непредвиденная ситуация, после чего будут потеряны документы на земельный участок. Несмотря на то, что процесс восстановления проблемный, пройти его придется.

Чтобы восстановить документы, понадобится понять, какие бумаги уже есть на руках. Также потребуется вспомнить, каким образом проходил процесс регистрации. Все это поможет получить восстановленные документа как можно скорее.

Самая большая проблема возникает с участками, которые были получены в собственность до 1999 года, после чего не были поставлены на учет в кадастр.

В таком случае придется обращаться в различные инстанции для получения хоть какой-то информации. Если в архиве или другом органе сохранились данные, то они помогут ускорить процесс получения кадастрового паспорта.

Что необходимо для этого

Для того чтобы восстановить паспорт участка в 2019 году, понадобится пройти непростую процедуру.

Чтобы облегчить ее, можно представить одну из бумаг:

  • свидетельство факта передачи земли во владение;
  • решение судебного органа;
  • договор, согласно которому земля была куплена, взята в аренду, передана в наследство и так далее;
  • акты о свидетельстве законности процедуры выдела.

Лучше всего воспользоваться для восстановления следующей рекомендацией:

  • Обратиться в службы государственной власти. Потребуется запросить и получить выписку из Росреестра для подтверждения данных об участке и его владельце.
  • Если же в Росреестре не содержится подобная информация, то понадобится отправиться в специальные комитеты, которые решают земельные вопросы. Как правило, в таких органах имеются архивы, где можно найти интересующую информацию и получить данные о территории.
  • Процедура предоставления выписки платная, для юридического и физического лица цена будет различаться.
  • Заявление рассматривается в течение пяти дней. Если же информацию предоставить не получается, то орган должен обосновать причину отказа.
  • Юридическую силу имеет только документация, полученная из Росреестра. Если же получить данные из БТИ, то они являются только ознакомительными и могут выступать в качестве подтверждения, которое прилагается к основному пакету документов.
  • Образец кадастрового паспорта на земельный участок:
  • Как можно восстановить кадастровый паспорт?
  • Как можно восстановить кадастровый паспорт?
  • Как можно восстановить кадастровый паспорт?
  • Как можно восстановить кадастровый паспорт?
  • Как можно восстановить кадастровый паспорт?

Особенности процедуры

Все документы, которые несут информацию о регистрационном месте и включают в себя какую-либо информацию о владельце, выдает БТИ, но они не являются правоустанавливающими.

Подобные бумаги будут приравнены к документации, которая свидетельствует о переходе земельных прав. А вот документация, которая доказывает бессрочное земельное пользование, уже будет правоустанавливающей.

Если земельный участок перешел в распоряжение владельца или сдался в аренду, то понадобится правоустанавливающая документация. К такому виду документов относятся решения, которые объявляют условия земельного предоставления или протокольные результаты торгов.

Подробный алгоритм как восстановить кадастровый паспорт на земельный участок

Как восстановить кадастровый паспорт на земельный участок:

  1. Подать объявление в газету об утере документов на земельный участок, где должно быть указано, что подлинник права собственности недействителен. В объявлении требуется указать дату и номер акта на право собственности, размер территории участка, кадастровый номер, цель использования, расположение, данные владельца.
  2. Далее составляется заявление, которое содержит в себе просьбу о предоставлении дубликата на право собственности участком. В обращении нужно отметить причину, в данном случае – потеря документов.
  3. Заявление нужно подать в отдел земельных отношений, согласно расположению участка.
  4. Вместе с заявлением должна быть приложена газета, в которую было подано заявление и копии каких-либо документов на землю, также паспорт собственника. При наличии доверенности прикладывается ее копия и паспорт доверенного лица.
  5. После этого отдел земельных отношений выдаст разрешение, в котором дает согласие на изготовление дубликата документа.
  6. С этим разрешением и всеми имеющимися документами на земельный участок нужно обращаться в Росреестр с просьбой о выдачи дубликата. Если вдруг в Росреестре нет данных об участке, то следует обратиться в орган местного самоуправления.
  7. Затем нужно выплатить государственную пошлину за создание документа.
  8. Далее нужно подать заявление в Росреестр. К нему прикладываются бумаги на территорию: разрешение на получение дубликата из отдела земельных отношений, объявление об утере из газеты, копии имеющихся бумаг. После подачи заявления вам скажут о сроке изготовления документов.
  9. Получить документы можно по доверенности или при личном обращении, предоставив паспорт. Если земельный участок был оформлен в собственность до 1999 года, то можно обратиться к нотариусу для получения дубликата договора купли-продажи. Если участок был оформлен после 1999 года, то все документы хранятся в Росреестре.

Как можно восстановить кадастровый паспорт?

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Прочие методики получения

Схема через Росреестр

Одним из способов, как возможно восстановить кадастровый паспорт на земельный участок, является обращение в Росреестр или многофункциональный центр.

Такая возможность есть только у тех граждан, которые зарегистрировали свою недвижимость в Росреестре. Для проверки места постановления на учет потребуется запросить выписку из ЕГРП.

Скачать образец заявления на выписку из ЕГРН

Эта информация будет содержаться в одной из трех выписок:

  • о земельном участке;
  • о переходе прав на участок;
  • о правах определенного лица на землю.
  1. Для получения одной из этих трех справок понадобится отправиться в Росреестр или МФЦ и передать заявку вместе с паспортом для подтверждения личности.
  2. Если информация подтвердилась, в графе будет содержаться информация о постановлении собственности на учет и данные владельца.
  3. После этого гражданин должен отправиться в Росреестр или МФЦ со следующими документами:
  • заявление о выдаче свидетельства;
  • паспорт;
  • доверенность, если процедура проводится через представителя;
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины в полном размере.

Повторная выдача документа для физических лиц обойдется в 350 рублей, а для юридических – в 1 000 рублей. Время создания документа не более десяти дней.

Вариант через суд

Если восстановить документы не получается через уполномоченный орган, то можно обратиться в суд. Собственник может подать иск в суд, если собственность была зарегистрирована, а ответственные органы незаконно отказывают в выдаче на нее дубликата.

Если собственность не была зарегистрирована, то иск в суд подается на основании признания права собственности на земельный участок. По решению суда нужно зарегистрировать участок с получением подтверждающих документов.

Для защиты собственный интересов собственник должен:

  • готовое исковое заявление;
  • наличие необходимого пакета документов, который устанавливает требования;
  • уплата госпошлины;
  • подача иска в суд;
  • представлять свои интересы на протяжении всего судебного процесса;
  • узнать решение суда.

После того как было принято решение о признании права на собственность и было отменено решения должностного лица, гражданин получит на руки экземпляр документа. Далее следует оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей для физических лиц, 22 000 рублей для юридических лиц.

После удачного для истца исхода суда, он должен будет обратиться в Росреестр для оформления прав на недвижимость, имея при себе следующие документы:

  • заявление о регистрации земли;
  • паспорт гражданина;
  • если процедура проводится с участием посредников, то нотариально заверенная доверенность;
  • решение суда;
  • квитанция о выплате госпошлины.

Как быть при утере бумаг

Гражданин может потерять любые документы, связанные с земельным участком и не только. Из-за наличия такой возможности государство имеет определенный регламент, его необходимо придерживаться при необходимости восстановить бумаги, которые были утеряны.

Для этого нужно составить заявление в Росреестр на восстановление документа. Но придется учитывать некоторые нюансы до и после обращения в государственную структуру.

Например, только при наличии специальной справки с кратким содержанием о характеристиках участка и его собственнике, владелец сможет продолжить оформление восстановленных документов.

В некоторых случаях полученные бумаги могут стать полноценной заменой оригиналу. Юридическую силу копии получают только после нотариального заверения документа.

Если же были потеряны документы, оформленные ранее 1999 года, то процесс усложняется. Некоторые граждане прибегают к консультации юристов, так как процедура оказывается непростой.

Для получения копий таких бумаг придется обращаться в районный архив, центр инвентаризации, филиал ФГБУ. Перед посещением структур понадобится получить выписку из ЕГРП, которая подтвердит отсутствие информации в кадастровой системе.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-zemelnyj-uchastok/

Как можно восстановить кадастровый паспорт?

Главная › Недвижимость › Право собственности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

При купле-продаже недвижимости одним из документов, который часто передают новому владельцу, является кадастровый паспорт на недвижимость.

Как можно восстановить кадастровый паспорт?

Бывают такие случаи, когда теряется документация. Для того, чтобы восстановить необходимые документы, необходимо собирать дополнительную документацию и обращаться в специальную организацию.

Как восстановить кадастровый паспорт на дом?

Кадастровый паспорт на дом содержит информацию о жилой площади:

  • Адрес дома
  • Тип жилища (жилое, нежилое)
  • Размер жилой и общей площади дома
  • Номер инвентаризационный дома
  • Номер кадастровый
  • Указана дата проведения последней экспертизы
  • Реквизиты организации, которая выдала паспорт.

Отметим! При утере кадастрового паспорта следует заново пройти процедуру оформления свидетельства, поскольку выдача дубликата на такой вид документации не предусмотрена.

Чтобы получить новый кадастровый паспорт вместо утерянного необходимо выполнить следующий перечень действия:

  • Подать заявку в соответствующий орган с просьбой о получении нового кадастрового паспорта
  • Предоставить список необходимых документов
  • Оплатить государственную пошлину
  • Получить новый документ в течение 5 рабочих дней.

Подать заявление на получение нового кадастрового паспорта можно несколькими методами:

  • Лично посетив организацию
  • Отправив документы через почтовое отделение
  • Используя интернет через официальный сайт Росреестр

Где восстановить?

Чтобы восстановить кадастровый паспорт необходимо обратиться в следующие органы:

Необходимые документы

Для восстановления утерянного кадастрового паспорта необходимо предоставить пакет документации, а именно:

  1. Паспорт лица, подающего заявку
  2. Заявление с просьбой выдачи нового паспорта
  3. Технический план дома
  4. При необходимости анализ экспертизы жилого помещения
  5. Квитанция на уплату государственной пошлины

При подаче копий документов необходимо нотариальное заверение.

Как восстановить документы на дом?

Чтобы восстановить свидетельства на дом, которые были утеряны, следует обратиться в организацию, в которой они ранее были получены.

Читайте также:  Какие нужны документы для регистрации дачного дома?

Следует подразделить документы на дом по типам:

  • Документы правоустанавливающего типа,такие как: договоры купли-продажи, свидетельства о вступлении в наследство, все свидетельства, которые доказывают право собственности
  • Акты правоудостоверяющие – документы, которые подтверждают наличие регистрации правсобственности в органах Росреестра и БТИ
  • Акты технического типа: кадастровый паспорт, технический план, технический паспорт

Полезно знать! При утере договоров, подтверждающих процедуру купли-продажи, следует обратиться в отделение Росреестра. В отделении имеется экземпляр договора, используя который собственнику выдадут копию договора.

Для возобновления технических актов клиенту необходимо обратиться в Кадастровую палату или органы МРЦ подать заявление на получение копии актов.

Для получения копии свидетельств, удостоверяющие право собственности, необходимо обратиться в органы Росреестра, который выдавал ранее утерянный документ.

Алгоритм действий

Для того, чтобы восстановить утерянные документы необходимо выполнить некоторый алгоритм действий:

  1. Необходимо подать заявление в организацию с просьбой выдать дубликат документа. В заявлении необходимо указать причину  замены документации.
  2. Подать заявление в отдел регистрации
  3. Подать заметку в газету с объявлением о пропаже документации
  4. Предоставить необходимые справки, обязательно наличие  паспорта владельца жилья
  5. Получить разрешение на выдачу новых документов из отдела регистрации
  6. Оплатить государственную пошлину
  7. Все выписки и полученные справки необходимо подать в органы Росреестра
  8. При подаче документов назначается день получения дубликатов утерянных документов.

Как восстановить домовую книгу?

Как можно восстановить кадастровый паспорт?

При утере домовой книги получить копию невозможно, необходимо заводить новую. Для того, чтобы получить новую книгу, необходимо подать заявление в письменной форме с указанной причиной получения новой домовой книги.

После подачи заявки в специальную организации и предоставления всего пакета необходимых документов владельцу недвижимости будет выдана новая домовая книга.

Куда обратиться?

Для получения новой книги можно обратиться в следующие организации:

  1. Центр обслуживания населения по месту проживания — при подаче заявления необходимо приложить оригиналы и копии необходимой документации.
  2. Для сельской местности необходимо обратиться в сельский совет по месту проживания
  3. БТИ и паспортный стол – в данных организациях ведётся учет книг домохозяйства

Необходимы документы

Для того, чтобы восстановить утерянную домовую книгу, необходимо собрать следующий пакет бумаг:

  • Паспортные данные всех лиц, проживающих на жилой площади. Несовершеннолетние жильцы должны предоставить свидетельство о рождении
  • Справку, выданную адресным бюро
  • Справка, которая подтверждает право обращающегося лица владеть имуществом. Такой вид бумаг можно получить в организации БТИ
  • Квитанция об оплате госпошлины

Юристы советуют! После того, как будет произведена выдача новой домовой книги, следует произвести в паспортном столе процедуру прописки всех жителей дома.

Стоимость и сроки

Срок получения новой домовой книги может варьироваться от 10 дней до одного месяца.

Обязательное внесение государственной  пошлины составляет 300 рублей. Однако если книга необходимо сделать в ускоренный срок, то ее стоимость может варьироваться от 300 до 1000 рублей. Срок выдачи до 3 дней.

Полезно знать! Для избегания случаев с потерей и кражей документации на дом необходимо следить за свидетельствами и не оставлять их на видных местах.

Для более упорядоченных действий восстановления бумаг на жилую площадь можно воспользоваться некоторыми советами:

  • В первую очередь следует обратиться в Росреестр и подать заявку на получение дубликатов.
  • Обратиться в специальные организации, которые помогут в более короткие сроки получить дубликаты.
  • При получении кадастрового паспорта можно воспользоваться услугами МЦР.

Получать новые свидетельства на дом может только собственник или лицо, имеющее доверенность, заверенную нотариусом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва) +7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Восстановление кадастрового паспорта — порядок действий и необходимые документы Ссылка на основную публикацию Как можно восстановить кадастровый паспорт? Как можно восстановить кадастровый паспорт?

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/pravo-sobstvennosti/vosstanovlenie-kadastrovogo-pasporta-poryadok-dejstvij-i-neobxodimye-dokumenty.html

Свидетельство на жилье утеряно – как восстановить техпаспорт на квартиру, дом или другое жилое помещение?

Среди документов на недвижимый объект технические и юридические занимают одно из важных мест.

Документы содержат справочно-информационные данные, полную характеристику жилья, включая метраж, планировку, коммуникации, материал постройки или устанавливающие право собственности, продажи, наследования.

Многая информация может перекликаться с содержанием других документов. Это способствует их быстрому восстановлению при утере или уничтожении.

Как можно восстановить кадастровый паспорт?

Типы документов

После постройки жилья требуется провести оформление бумаг различного характера:

  • Технические документы на жилье – технический паспорт и кадастровый, технический план;
  • Правоустанавливающие бумаги – свидетельство на право собственности, договор на недвижимость (мена, купля-продажа, аренда, дарение, долевой раздел), свидетельство о наследовании, акт передачи собственности;
  • Правоподтверждающие документы – свидетельство о праве собственности, выписка из реестра.

Что делать, если потерял свидетельство о праве собственности на жилье?

Утрата свидетельства о праве собственности на жилье не большая проблема, так как документ легко восстанавливается. Для этого понадобится следовать рекомендациям:

  1. Обращение в управление Федеральной службы государственной регистрации, в отделение кадастрового учета и картографии по мету нахождения недвижимого имущества;
  2. Написать заявление об утрате документа;

ВАЖНО – обязательно указать, что без присутствия собственника запрещается проводить какие-либо операции с документооборотом (при наличии криминального случая пропажи).

  1. Как можно восстановить кадастровый паспорт?Если документ утерян или уничтожен (например, пожаром), то восстанавливаем дубликат свидетельства о праве собственности в органах регистрационной службы. Для этого необходимо написать заявление, предоставить личный паспорт, правоустанавливающий документ на жилье (например, договор купли-продажи), квитанцию на оплату государственной пошлины (размер установлен в пределах 200 рублей);
  2. Дождаться изготовления дубликата – обычно это занимает период от пяти до тридцати дней.

Если необходимо возобновить договор купли-продажи жилья

Утрата договора купли-продажи жилья не означает, что собственник может потерять имущество.

Возобновить документацию сделки купли-продажи можно следующим образом:

  • обратиться в Росреестр – пишем заявление, оплачиваем государственную пошлину;
  • договора до 1996 года оформлялись с помощью нотариуса, за восстановлением обращаемся к нему;
  • договора с 1996-1998 года оформлялись напрямую с продавцом и покупателем, за копие договора обращаемся к одной из сторон;
  • договора после 1998 года согласно ФЗ “О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним” хранятся в специальных органах, за восстановлением обращаемся в архив территориального органа Росреестра.

Восстановление технической документации на квартиру, дом

Для повторного изготовления технической документации на квартиру или дом (техпаспорт, кадастровый паспорт, технический план) обращаемся в землеустроительную компанию, в БТИ.

Понадобится:

  • Как можно восстановить кадастровый паспорт?заявление на восстановление;
  • личный паспорт собственника;
  • правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на недвижимость;
  • квитанция на оплату услуги или госпошлины;
  • дождаться проведения процедуры замеров кадастровым инженером или поиска и изготовления дубликата из архива;
  • получить документ в БТИ.

Потеря кадастрового паспорта (стоимость восстановления)

Для изготовления дубликата кадастрового паспорта обращаемся с заявление в Росреестре или ЕГРН. Оплачиваем квитанция на государственную пошлину. Она составляет 2000 рублей. Предоставить личный паспорт и свидетельство на право собственности на недвижимость. Срок оформления документа – один месяц.

ВНИМАНИЕ – аналогичные сведения отображены в выписке из ЕГРН.

СПРАВКА – кадастровый паспорт до 1999 года восстанавливается с дополнительным проведением экспертизы жилого помещения, если документ оформлен позже, то выдаются дубликат.

Утеря технический паспорта: можно ли сделать дубликат (стоимость восстановления)

После утери технического паспорта можно получить дубликат. Для восстановления потребуется:

  • обратиться в БТИ;
  • написать заявление на восстановление;
  • предъявить личный паспорт, правоустанавливающий документ (свидетельство права собственности, договор купли-продажи);
  • оплатить государственную пошлину (500 рублей);
  • дубликат оформляется в течение нескольких дней.

Если утерян договор социального найма

Договор социального найма используется при заключении сделки с малоимущей категорией граждан для предоставления им социального жилья. При утрате договора социального найма обращаемся в департамент жилищной политики. Понадобятся документы:

  • Как можно восстановить кадастровый паспорт?документ, удостоверяющий личность;
  • заявление на восстановление;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о браке или разводе;
  • выписка из домой книги;
  • выписка с лицевого счета.

Срок изготовления не превышает тридцати дней.

ДЛЯ СПРАВКИ – если квартиросъемщик умер или переехал, то договор переоформляют с совершеннолетним гражданином, который в составе семьи может получить социальное жилье.

Рекомендуем видео к просмотру

На видео в передаче Азбука ЖКХ вы узнаете, что такое технический паспорт на жилье:

Заключение

Восстановление документации на недвижимое имущество представляет собой хлопотное дело. Не стоит откладывать это, если заметили недостаток в документации, ошибки или утрату/порчу, так как в любой момент может потребоваться для проведения сделок или проверок. В большинстве случаев восстанавливаются документы не позднее одного месяца.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/tehnicheskij-pasport/kak-vosstanovit-na-kvartiru.html

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Как можно восстановить кадастровый паспорт?Согласно последним изменениям законодательства, с 2017 года не существует понятие кадастрового паспорта: его заменяет выписка из Единого реестра прав на недвижимость (ЕГРП). Только она удостоверяет по новым правилам право на владение жилым или нежилым помещением. Исходя из этого, можно считать, что ничего страшного не случилось, если утерян кадастровый паспорт или так называемая зеленка – свидетельство о праве собственности. По закону у них отсутствует срок давности, однако их предъявление никакой юридической силы не имеет – представители государственных органов в любом случае потребуют выписку из ЕГРП. Причем во многих инстанциях она должна быть «свежей», то есть не старше двухнедельной давности.

Объяснить эти требования несложно: все изменения, связанные с недвижимостью, регистрируются в Государственном кадастре. В законе обозначен срок – если все документы в порядке, изменения вносятся в кадастр в течение 10-14 дней. Именно это и заставляет чиновников требовать подтверждения заявленных данных.

Какие документы нужны для переоформления квартиры

Как восстановить кадастровый паспорт

Если у вас на руках находится полученный ранее документ, желательно проверить все данные, которые в него вписаны, на предмет соответствия их действительности. За то время, пока квартира пребывает в вашей собственности, на нее могли быть наложены или, наоборот, сняты обременения.

Полученный много лет назад паспорт уже не отражает состояние дел на сегодняшний момент и не служит официальным документом, подтверждающим право на недвижимость. Так что утеря кадастрового паспорта никак не отразится на совершении сделки: вас в любом случае заставят взять актуальную выписку из ЕГРП.

Читайте также:  Заявление в суд о восстановлении пропущенного срока

Саму выписку можно получить тремя различными способами:

  • обратиться напрямую в Роскадастр;
  • через сайт Госуслуги;
  • посредством многофункционального центра.

Все они обращаются к одному и тому же источнику, содержащему сведения об объекте недвижимости: Государственному реестру.

Разница только в том, что в кадастровой палате вас могут поджидать очереди, заказанную через сайт выписку нужно на чем-то распечатать, зато в МФЦ очередей никогда не бывает, нужно только заранее записаться к специалистам. На руки вы получите распечатанный и заверенный документ.

Форма выписки как документа не важна: и электронный документ, который вы распечатаете самостоятельно, и бумажный носитель идентичны. Они содержат актуальные сведения об объекте недвижимости. Но внимание! Только на дату оформления выписки.

При получении данных через сайт Росреестра или https://www.gosuslugi.ru/ документ будет заверен электронной подписью отправителя, однако там же можно заказать неофициальную версию, которая даст вам сведения из Роскадастра, но юридической силы не имеет. Такой документ окажется полезен при планирующейся покупке недвижимости: вы получите сведения о предполагаемом объекте сделки и обезопасите себя от мошенников. А вдруг квартира находится в залоге? В случае заключения сделки с недобросовестным продавцом вы потеряете и жилье, и деньги.

Если вы покупаете квартиру

Раньше при покупке недвижимости покупатель просил у продавца 2 документа:

  • свидетельство о праве собственности, допускающее свободное распоряжение имуществом;
  • кадастровый паспорт.

Если сейчас перед вами трясут «зеленкой», уверяя, что все хорошо, квартира принадлежит продавцу, и сомневаться Как можно восстановить кадастровый паспорт?вам не в чем, не принимайте все на веру. Квартира может быть заложена либо на нее наложен арест судебными приставами, поэтому никакие операции с ней производить нельзя.

Одна из мошеннических схем заключается в том, что собственник продает квартиру, а в период оформления документов и регистрации перехода прав собственности находит арендаторов, сдает им жилье, взяв предоплату за несколько месяцев, а то и год вперед.

«Зеленка» у него на руках, а заселиться мошенник предлагает через неделю, обосновав это тем, что нужно вывезти вещи. После этого мошенник исчезает, а разбираться между собой он предоставляет новому собственнику и нерадивым съемщикам жилья.

Свежая выписка из Росреестра подскажет вам истинное положение дел.

Как правильно оформить дарственную на гараж в 2018 году

Помимо купли-продажи, выписка потребуется в ходе следующих манипуляций:

  • прописка;
  • оформление долгосрочной аренды;
  • получение кредита, если предметом залога является данная квартира;
  • вступление в наследство;
  • оформление дарственной;
  • ряд иных случаев, предусмотренных российским законодательством.

Одним словом, все, что происходит с данной квартирой, будет отражено в выписке из ЕГРН:

  • данные об объекте недвижимости, кадастровая стоимость и кадастровый номер объекта;
  • права собственности нынешние и прошлые;
  • данные о договорах, связанных с жилым помещением;
  • сведения об арестах, залоге, прочих обременений.

Итак, если у вас на руках был кадастровый паспорт, и он утерян – паспорт не восстанавливается. В случае необходимости нужно заказать в Росреестре или через сайт Госуслуги выписку из ЕГРН (ЕГРП), которая содержит самые свежие данные об объекте недвижимости. Брать выписку нужно как можно ближе к тому сроку, когда она будет необходима.

Источник: https://NasledSovet.ru/sobstvennost/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Вы решили продать квартиру, и вам нужно срочно предъявить кадастровый паспорт, а он утерян. Мы поможем вам решить эффективно вопрос, как восстановить кадастровый паспорт на квартиру в режиме онлайн.

Поясним некоторые детали, которые не знает каждый собственник имущественного права.

Даже если вы утеряли по каким-то причинам кадастровые документы, наш сайт поможет вам практически за 1 день восстановить необходимый пакет документов.

Обратите внимание, что с 2017 года отменено понятие кадастрового паспорта. Вместо этого документа единым образцом является выписка из ЕГРН, которая имеет аналогичные сведения, которые ранее содержались в кадастровом паспорте.

Узнать, как можно восстановить кадастровый паспорт на жилье и посмотреть образцы документов можно здесь.

Особенности кадастрового закона

В законе определено, что кадастровый паспорт и иные кадастровые документы не имеют срока давности.

Вместе с этим, законом указано и рекомендовано, каждые 3-5 лет рекомендуется обновлять выписку из ЕГРН, где вносятся соответствующие изменения и правки. С юридической стороны выписка ЕГРН также имеет статус бессрочностью.

Вместе с этим, для принятия каких-то решений и для обращения в инстанции, необходимо заказать новую выписку из ЕГРН, срок давности которой не превышает 30 дней.

В целом утрата кадастрового паспорта восстанавливается удобным вариантом, при помощи сервиса нашего сайта. Главное условие для восстановления кадастрового паспорта, это необходимые процедуры регистрации в Росреестре, которые осуществлял правовладелец в процессе регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет.

Как можно восстановить кадастровый паспорт?

В некоторых случаях кадастровый паспорт восстановленного типа поможет вам узнать основную информацию об обременении или ограничении на действия с имуществом, о которых вы ранее не могли знать.

 Теперь вы знаете, как восстановить кадастровый паспорт на квартиру, и какие действия вам необходимо предпринять. Кроме этого, новый закон предусматривает обязательное признание и равнозначность электронного документа выписки из ЕГРН и его бумажного аналога.

  Кроме этого, вам также доступна простая электронная выписка, которая не имеет юридической силы, а носит чисто информативный характер действия.

Как восстановить кадастровый документ

Для того чтобы срочно восстановить кадастровый паспорт на квартиру, предлагаем воспользоваться подсказками нашего сайта, где вам помогут оформить требуемый документ из Роскадастра.

Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас кадастрового участка.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

Как поставить на кадастровый учет квартиру в многоквартирном доме?

Как можно восстановить кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт является одним из важнейших документов на квартиру, отсутствие которого не позволяет полноценно распоряжаться недвижимым имуществом. Потому, при его утере/порче/хищении требуется как можно скорее заняться его восстановлением, обратившись в уполномоченный государственный орган.

В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: как восстановить кадастровый паспорт на квартиру? куда для этого следует обращаться? какие документы необходимо при этом предоставлять? какова стоимость процедуры? в течение какого времени собственник квартиры получит новый документ? Читайте далее.

Содержание документа

Кадастровый паспорт содержит следующую информацию об объекте недвижимости:

  • Местоположение квартиры (точный адрес, название улицы и проч.);
  • Тип помещения (жилое или нежилое);
  • Общая площадь и жилая площадь недвижимого объекта;
  • инвентаризационный номер объекта;
  • Индивидуальный кадастровый номер;
  • Дата проведения последней кадастровой оценки;
  • Сведения об органе, который занимался выдачей документа.

Как видно из перечисленных сведений, кадастровый паспорт содержит исчерпывающую информацию о недвижимости, потому, попадание данного документа в руки мошенников может обернуться весьма плачевными последствиями для его владельца.

Кроме того, без кадастрового паспорта собственник квартиры не сможет полноценно распоряжаться ей. Например, заключить сделку купли-продажи.

Алгоритм действий

Для получения нового кадастрового паспорта необходимо предпринять следующие действия:

  • Составить заявление о восстановлении кадастрового паспорта и подготовить необходимый перечень документации;
  • Передать его в уполномоченный кадастровый орган вместе со всей собранными документами;
  • Произвести оплату положенной государственной пошлины;
  • Получить новый кадастровый паспорт в установленные сроки.

О том, какими способами можно подать заявление о восстановлении кадастрового документа, читайте далее.

Способы подачи

Подать заявление о восстановлении кадастрового паспорта вместе с перечнем необходимой документации можно одним из следующих способов:

  • В ходе личной явки в соответствующее учреждение;
  • Почтовым отправлением с уведомлении о получении;
  • Онлайн, воспользовавшись официальным порталом кадастрового органа.

О том, куда именно нужно обращаться, читайте в следующем разделе.

Инстанции обращения

Приемом заявления о восстановлении кадастрового паспорта занимаются работники следующих учреждений:

  • Кадастровая палата (территориальное подразделение);
  • Многофункциональный центр. Занимается приемом и передачей документов в кадастровый орган.

Подробнее о том, какую документацию необходимо подготовить при обращении в кадастровый орган, читайте в следующем разделе.

Перечень необходимой документации

Для получения нового кадастрового паспорта вместе с заявлением придется предоставить следующий перечень документов:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ);
  • Составленной заявление о восстановлении кадастрового паспорта;
  • Технический план квартиры;
  • Результаты анализа экспертизы недвижимого объекта (по просьбе работников кадастра);
  • Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Все ксерокопии документов должны в обязательном порядке заверяться нотариусом.

Составление заявления

При составлении заявления о получении нового кадастрового  паспорта нужно воспользоваться бланком заявления, скачанного в интернете или на нашем сайте.

При заполнении бланка следует указать следующую информацию:

  • Название (в данном случае, квартира) и форма недвижимости;
  • Уникальный кадастровый номер, который был присвоен объекту при постановке на учет;

Узнать его можно, воспользовавшись официальным порталом Росреестра.

  • Тип запрашиваемых сведений;
  • Способ выдачи паспорта, который будет предпочтительнее для заявителя: в ходе личного визита в кадастровый орган, почтовым отправлением, в онлайн-режиме;
  • Реквизиты лица, которое стало инициатором подачи заявления;
  • Перечень документации, прилагаемой к ходатайству.

Остальные поля в бланке заявления заполняются работниками кадастрового учреждения.

Сроки и стоимость

Согласно действующему законодательству, срок получения нового кадастрового паспорта составляет пять суток с момента подачи заявления и перечня обязательной документации.

Что касается стоимости процедуры, то при подаче заявления заявитель должен оплатить обязательную государственную, стоимость которой может варьировать от 300-1000 рублей (в зависимости от срочности получения документа).

(2

Источник: https://zakon.center/kadastr/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Как восстановить кадастровый паспорт земельного участка

О том, как снизить кадастровую стоимость земли, читайте тут.

Всегда может случиться непредвиденная ситуация, после чего будут потеряны документы на земельный участок. Несмотря на то, что процесс восстановления проблемный, пройти его придется.

  • Без наличия документации владелец не сможет подтвердить факт наличия
  • прав на собственность
  • , а также будет наложен запрет на проведение юридических сделок.

Чтобы восстановить документы, понадобится понять, какие бумаги уже есть на руках. Также потребуется вспомнить, каким образом проходил процесс регистрации.

Как восстановить утерянные документы на земельный участок: что для этого необходимо?

  1. Восстановление документов на земельный участок существенным образом упрощается при наличии хотя бы одной из представленных ниже ценных бумаг:
  2. — свидетельство, доказывающее факт земельной передачи участка в результате наследства;
  3. — вердикт органа судебной власти, имеющее законную силу;
  4. — договорная документация в виде бумаг о покупке или продаже земли, её обмене, приватизации, дарении и другие;
  5. — заверенные государством бумаги в виде актов, свидетельствующие о земельном выделении участка, процесс которого характеризовался соответствием закону.
  6. В возобновительном процессе документации не имеет значения, как утеряны документы на землю. Восстановитьих в любом случае придётся, и действовать лучше всего следующим образом:
  7. 1.
Читайте также:  Пожизненно наследуемое владение земельным участком

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Для тех, кто впервые оформляет регистрацию земли, необходимо предварительно подать сведения в Росреестр, и по окончании процедуры регистрации в кадастровой палате на нашем сайте в онлайн-режиме можно заказать выписку из ЕГРН.

Если за весь период не было никаких изменений с имущественным правом, а также не были изменения персональных сведений правовладельцев земельного участка, информация сохраняется прежней.

Если в течение этого периода были изменения, например, появились обременения, правопритязания или ограничения по земельному участку, изменения появляются в разделе №2 настоящей выписки.

Кроме этого, Росреестр периодически, примерно 1 раз в 3-5 лет обновляет данные, например по кадастровой стоимости, эта информация также отображается в новой выписке из ЕГРН.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка через госуслуги

После того как придет одобрение, с пакетом бумаг нужно посетить отделение Росреестра, забрать готовое свидетельство. Передача заявления занимает неделю, еще 7 дней нужно для составления свидетельства.

  • Сайт Росреестра. Зайти на сайт, выбрать физическое или юридическое лицо, уточнить получаемую услугу, ознакомиться со стоимостью. Затем перейти на страницу заполнения данных, правильно ввести информацию об адресе, назначении объекта, отправить заявку, ожидать решения. Свидетельство придет на электронную почту, его нужно будет только распечатать. Не стоит опасаться за сведения о земле, которые вносятся онлайн, они не публичны, третьи лица не смогут их использовать.
  • Юридические фирмы. Максимально комфортно оформляется свидетельство с помощью специалистов. Нет необходимости стоять в очередях, разбираться с интерфейсом сайтов.

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

Сразу же нужно обратить внимание, что оформление кадастрового паспорта может быть произведено исключительно в Росреестре. Никакие другие инстанции и структуры не могут заниматься данным вопросом.

Пользователь может подать заявку на получение кадастрового паспорта через МФЦ. Однако, в таком случае нужно быть готовыми к тому, что сроки получения заметно увеличатся.

В целом, оформление кадастровой документации должно быть сопряжено с постановкой объекта учет в кадастре.

Сделать это довольно просто. Достаточно обратиться в Росреестр с соответствующей заявкой, но предварительно нужно будет заказать проведение межевания.

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок через интернет

Внимание Сначала целесообразно направиться в здание одной из местных, но популярных, газет, где необходимо подать заявление, информирующие об устрате важной документации. В заявлении должен указываться факт того, что утерянные бумаги уже являются недействительными, а также:

  • порядковый номер документа на право недвижимости;
  • номер участка кадастрового типа;
  • совокупная земельная площадь и цель ее использования;
  • адрес и месторасположение участка;
  • данные паспорта правообладателя.

2.

Важно

Далее следует отправляться в органы государственного права, специализирующиеся на вопросах, связанных с землёй, с прошением о помощи в восстановлении документов. В полномочия данных органов входит замена оригинального документа дубликатом.

Заявление должно содержать информацию о причинах и сопутствующих обстоятельствах, которые сопровождали процесс пропажи.

Получить кадастровый паспорт земельного участка онлайн

В обращении нужно отметить причину, в данном случае – потеря документов.

  • Заявление нужно подать в отдел земельных отношений, согласно расположению участка.
  • Вместе с заявлением должна быть приложена газета, в которую было подано заявление и копии каких-либо документов на землю, также паспорт собственника. При наличии доверенности прикладывается ее копия и паспорт доверенного лица.
  • После этого отдел земельных отношений выдаст разрешение, в котором дает согласие на изготовление дубликата документа.
  • С этим разрешением и всеми имеющимися документами на земельный участок нужно обращаться в Росреестр с просьбой о выдачи дубликата. Если вдруг в Росреестре нет данных об участке, то следует обратиться в орган местного самоуправления.
  • Затем нужно выплатить государственную пошлину за создание документа.
  • Далее нужно подать заявление в Росреестр.

Порядок восстановления документов на квартиру

  1. Если соглашение оформлялось в простой письменной форме (это было разрешено лишь с января 2006 г.) без удостоверения нотариусом, можно обратиться в регистрационный орган, где осуществлялась регистрация объекта недвижимости.

В архивах регистрационной службы хранятся копии всех документов, передаваемых при регистрации прав на квартиру, в том числе и соглашение купли-продажи.

Дубликат, заверенный печатью ФУГРЦ, выдается после уплаты госпошлины;

  • Если утраченный договор на квартиру заключался в нотариальной конторе, собственник может обратиться к нотариусу с заявлением об утрате.
  • Некоторые граждане прибегают к консультации юристов, так как процедура оказывается непростой.

    Для получения копий таких бумаг придется обращаться в районный архив, центр инвентаризации, филиал ФГБУ. Перед посещением структур понадобится получить выписку из ЕГРП, которая подтвердит отсутствие информации в кадастровой системе.

    Источник: https://1kvartirka.ru/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-zemelnyj-uchastok/

    Как можно восстановить кадастровый паспорт?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75.

    Исходя из всего вышесказанного можно сделать вывод, что кадастровый паспорт позволит человеку выполнить ряд действий, предусмотренных государственной структурой, связанных с распоряжением имуществом:

    • выкуп надела и последующее оформление его в собственность;
    • продажа участка или оформление дарственной на него;
    • разрешение вопросов, связанных с арендой надела и передачей его во временное пользование иному лицу;
    • воспроизведение касательно объекта кадастра страховых операций и залоговых обязательств, земля может стать залогом при оформлении ипотечного займа;
    • получение разрешения на строительство частного дома и прочих сооружений хозяйственного или бытового назначения.

    Как оформить кадастровый паспорт?

    Многие пользователи не понимают, как получить кадастровый паспорт на землю.

    Если собственность не была зарегистрирована, то иск в суд подается на основании признания права собственности на земельный участок. По решению суда нужно зарегистрировать участок с получением подтверждающих документов.

    Для защиты собственный интересов собственник должен:

    • готовое исковое заявление;
    • наличие необходимого пакета документов, который устанавливает требования;
    • уплата госпошлины;
    • подача иска в суд;
    • представлять свои интересы на протяжении всего судебного процесса;
    • узнать решение суда.

    После того как было принято решение о признании права на собственность и было отменено решения должностного лица, гражданин получит на руки экземпляр документа.

    • о земельном участке;
    • о переходе прав на участок;
    • о правах определенного лица на землю.
    • Для получения одной из этих трех справок понадобится отправиться в Росреестр или МФЦ и передать заявку вместе с паспортом для подтверждения личности.
    • Если информация подтвердилась, в графе будет содержаться информация о постановлении собственности на учет и данные владельца.
    • После этого гражданин должен отправиться в Росреестр или МФЦ со следующими документами:
    • заявление о выдаче свидетельства;
    • паспорт;
    • доверенность, если процедура проводится через представителя;
    • квитанция, подтверждающая оплату пошлины в полном размере.

    Повторная выдача документа для физических лиц обойдется в 350 рублей, а для юридических – в 1 000 рублей.

    Из-за наличия такой возможности государство имеет определенный регламент, его необходимо придерживаться при необходимости восстановить бумаги, которые были утеряны.

    Для этого нужно составить заявление в Росреестр на восстановление документа. Но придется учитывать некоторые нюансы до и после обращения в государственную структуру.

    Например, только при наличии специальной справки с кратким содержанием о характеристиках участка и его собственнике, владелец сможет продолжить оформление восстановленных документов.

    В некоторых случаях полученные бумаги могут стать полноценной заменой оригиналу. Юридическую силу копии получают только после нотариального заверения документа.

    Если же были потеряны документы, оформленные ранее 1999 года, то процесс усложняется.

    Куда обратиться?

    Для получения новой книги можно обратиться в следующие организации:

    1. Центр обслуживания населения по месту проживания — при подаче заявления необходимо приложить оригиналы и копии необходимой документации.
    2. Для сельской местности необходимо обратиться в сельский совет по месту проживания
    3. БТИ и паспортный стол – в данных организациях ведётся учет книг домохозяйства

    Необходимы документы

    Для того, чтобы восстановить утерянную домовую книгу, необходимо собрать следующий пакет бумаг:

    • Паспортные данные всех лиц, проживающих на жилой площади.

    Росреестр вносит обновления в записи кадастра при проведении ревизии.

    При этом параметры ЗУ могут измениться и нарушить идентификацию сведений, внесённых в паспорт. Но информационное содержание документа изменяется только после того, как правообладатель подаст в Росреестр заявку о замене устаревших сведений.

    При внесении изменений происходит замена кадастрового паспорта на земельный участок на новый экземпляр.

    Пошаговая инструкция замены

    Любые существенные изменения сведений требуют получения нового образца паспорта.

    Например:

    1. При реорганизации надела путём слияния нескольких участков в один, или разделения одного ЗУ на два и более.
    2. При переименовании населённого пункта, улицы или нумерации дома.
    3. В случае обнаружения наложения границ и при корректировке их расположения межеванием.

    Потому, при его утере/порче/хищении требуется как можно скорее заняться его восстановлением, обратившись в уполномоченный государственный орган.

    Как возможно восстановить кадастровый паспорт на земельный участок

    Если земельный участок перешел в распоряжение владельца или сдался в аренду, то понадобится правоустанавливающая документация. К такому виду документов относятся решения, которые объявляют условия земельного предоставления или протокольные результаты торгов.

    Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

    В тех случаях, когда в процессе оцифровки документов, ваша собственность не была учтена или кадастровая документация была потеряна, что происходит крайне редко, от вас потребуется заново ставить квартиру на учёт в кадастре.

    В этой ситуации каждый отдельный участок земли становится самостоятельным, и собственник может распоряжаться им по своему желанию.

    Именно поэтому на каждую отдельную часть земли выдается отдельный паспорт, и отдельный кадастровый номер. Предыдущий кадастровый номер участка убирается из реестра, а старый паспорт изымается. Получение нового документа следует провести, если изменился собственник или кадастровая стоимость

    В том случае, если недвижимость сохраняет прежний статус, ранее имеющиеся границы и прежнего собственника, документ может быть актуален и спустя много лет.

    Источник: https://shplaw.ru/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka

    Ссылка на основную публикацию